Menu
For mæglere Log ind
Østbanegade 47, 3. th.
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Østbanegade 47, 3. th.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 9.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1931

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
7458 m²
Bebygget areal
1243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.267 kr/m².6.016.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstbanegade gns: 58.500 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.187 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.765.518 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.495.000 kr / Estimat: 8.075.254 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østbanegade 47, 3. th
2100 København Ø		108 m²0 m07-07-20256.625.000 kr.61.343 kr./m²
Østbanegade 167, 4. th
2100 København Ø		118 m²1,1 km09-10-20236.245.000 kr.52.924 kr./m²
Østbanegade 47, st. tv
2100 København Ø		134 m²0 m17-01-20257.050.000 kr.52.612 kr./m²
Østbanegade 47, 1. tv
2100 København Ø		134 m²0 m20-08-20247.250.000 kr.54.104 kr./m²
Østbanegade 111, 4. th
2100 København Ø		129 m²575 m19-09-20247.950.000 kr.61.628 kr./m²
Østbanegade 111, st. tv
2100 København Ø		84 m²575 m07-03-20255.350.000 kr.63.690 kr./m²
Østbanegade 111, 4. tv
2100 København Ø		84 m²575 m09-01-20255.495.000 kr.65.417 kr./m²
Østbanegade 167, 3. tv.
2100 København Ø		82 m²1,1 km30-04-20266.025.000 kr.73.476 kr./m²
Østbanegade 39, 1. 3
2100 København Ø		60 m²92 m20-10-20243.650.000 kr.60.833 kr./m²
Østbanegade 43, 1. 2
2100 København Ø		59 m²49 m27-08-20254.522.000 kr.76.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden