Menu
For mæglere Log ind
Amerika Plads 20, 4. 3.
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Amerika Plads 20, 4. 3.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², grund på 77 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 7.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2007

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
7149 m²
Bebygget areal
1369 m²
Erhvervsareal
3943 m²
Grundareal
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.100 kr/m².5.614.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmerika gns: 60.430 kr/m² (106 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.534.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2007Bygget
  • 2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amerika Plads 20, 4. 1
2100 København Ø		88 m²0 m24-09-20256.655.000 kr.75.625 kr./m²
Amerika Plads 20, 2. 3
2100 København Ø		88 m²0 m02-01-20255.300.000 kr.60.227 kr./m²
Amerika Plads 20, 2. 1
2100 København Ø		88 m²0 m07-05-20244.700.000 kr.53.409 kr./m²
Amerika Plads 20, 3. 3
2100 København Ø		88 m²0 m03-10-20234.800.000 kr.54.545 kr./m²
Amerika Plads 20, 5. 2
2100 København Ø		87 m²0 m17-05-20245.375.000 kr.61.782 kr./m²
Amerika Plads 18, 3. 3
2100 København Ø		87 m²25 m19-02-20266.195.000 kr.71.207 kr./m²
Amerika Plads 18, 5. 3
2100 København Ø		87 m²25 m27-08-20245.550.000 kr.63.793 kr./m²
Amerika Plads 3B, 6. tv
2100 København Ø		88 m²175 m25-08-20256.750.000 kr.76.705 kr./m²
Amerika Plads 3B, 4. th
2100 København Ø		88 m²175 m01-04-20245.100.000 kr.57.955 kr./m²
Amerika Plads 23, 6. mf
2100 København Ø		87 m²86 m18-09-20255.720.000 kr.65.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden