Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8963 Auning

Ahornvej 11

Villa · 189 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.134 kr/m².2.114.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.740.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,87 pct. siden okt. 2025
195k883k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.690.000 kr.I dag · vores estimat2.740.388 kr.Markedet · 1992700.245 kr.Markedet · 1993569.268 kr.Markedet · 1994806.652 kr.Markedet · 1995532.224 kr.Markedet · 1996603.288 kr.Markedet · 1997796.257 kr.Markedet · 1998202.797 kr.Markedet · 19991.117.557 kr.Markedet · 2000347.193 kr.Markedet · 20011.392.552 kr.Markedet · 2002739.179 kr.Markedet · 2003765.261 kr.Markedet · 2004503.496 kr.Markedet · 20051.123.794 kr.Markedet · 20061.569.078 kr.Markedet · 20071.919.484 kr.Markedet · 20081.034.208 kr.Markedet · 20091.785.672 kr.Markedet · 20101.713.096 kr.Markedet · 20111.532.412 kr.Markedet · 2012937.440 kr.Markedet · 20131.292.382 kr.Markedet · 20141.703.646 kr.Markedet · 20151.502.172 kr.Markedet · 20162.215.269 kr.Markedet · 20171.883.574 kr.Markedet · 20181.067.661 kr.Markedet · 20191.712.718 kr.Markedet · 20201.427.328 kr.Markedet · 20212.421.468 kr.Markedet · 20221.994.706 kr.Markedet · 20231.882.062 kr.Markedet · 20242.142.882 kr.Markedet · 20252.348.325 kr.Markedet · 20262.248.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.690.000 kr.
I dag · vores estimat
2.740.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.690.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2017majEjerandel overdraget
  • 2008majEjerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 7
8963 Auning		189 m²97 m31-01-20241.550.000 kr.8.201 kr./m²
Linde Alle 43
8963 Auning		184 m²129 m16-04-20241.995.000 kr.10.842 kr./m²
Linde Alle 36
8963 Auning		195 m²109 m13-09-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Vestergade 46D
8963 Auning		182 m²406 m29-02-20241.650.000 kr.9.066 kr./m²
Nørgaardsvej 11
8963 Auning		190 m²681 m07-02-20243.425.000 kr.18.026 kr./m²
Vestervænget 29
8963 Auning		195 m²636 m29-07-20241.925.000 kr.9.872 kr./m²
Rolighedsvej 20
8963 Auning		190 m²1,0 km27-03-20261.650.000 kr.8.684 kr./m²
Moselunden 31
8963 Auning		201 m²628 m08-11-20242.750.000 kr.13.682 kr./m²
Linde Alle 35
8963 Auning		164 m²93 m13-02-20251.698.000 kr.10.354 kr./m²
Moselunden 8
8963 Auning		202 m²660 m19-01-20252.600.000 kr.12.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden