Solskrænten 15A

Villa · 82 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 82 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.249 kr/m².1.360.337 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolskrænten gns: 10.535 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.825 kr/m²-28,90 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.314.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,33 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.314.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskrænten 4 4400 Kalundborg	115 m²	139 m	13-03-2024	1.256.875 kr.	10.929 kr./m²
Solskrænten 14 4400 Kalundborg	143 m²	48 m	08-05-2025	1.506.500 kr.	10.535 kr./m²
Nyrupvej 163D 4400 Kalundborg	82 m²	369 m	17-12-2023	1.350.000 kr.	16.463 kr./m²
Solbakken 6 4400 Kalundborg	84 m²	1,5 km	28-08-2024	1.495.000 kr.	17.798 kr./m²
Røsnæsvej 188 4400 Kalundborg	62 m²	503 m	18-09-2024	1.225.000 kr.	19.758 kr./m²
Dyssevænget 41 4400 Kalundborg	85 m²	2,2 km	30-12-2024	1.665.000 kr.	19.588 kr./m²
Røsnæsvej 88 4400 Kalundborg	78 m²	2,1 km	31-07-2025	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Dyssevænget 45 4400 Kalundborg	85 m²	2,2 km	02-04-2024	1.495.000 kr.	17.588 kr./m²
Granlystien 14 4400 Kalundborg	85 m²	2,3 km	13-07-2025	960.000 kr.	11.294 kr./m²
Sandskrænten 13 4400 Kalundborg	105 m²	310 m	28-04-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu