Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Jagtvej 20B

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.596 kr/m².6.393.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJagtvej gns: 59.713 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.137 kr/m²+24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.677.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1972jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hermelinvej 7
8270 Højbjerg		123 m²634 m06-10-20248.550.000 kr.69.512 kr./m²
Rosenvangs Allé 239
8270 Højbjerg		112 m²615 m14-08-20255.500.000 kr.49.107 kr./m²
Miltonsvej 37
8270 Højbjerg		116 m²934 m26-01-20267.100.000 kr.61.207 kr./m²
Grumstolsvej 61A
8270 Højbjerg		110 m²549 m09-05-20255.200.000 kr.47.273 kr./m²
L.A. Rings Vej 32C
8270 Højbjerg		124 m²1,0 km16-06-20256.785.000 kr.54.718 kr./m²
Rosenvangs Allé 235A
8270 Højbjerg		130 m²654 m13-12-20234.100.000 kr.31.538 kr./m²
Højmarkvej 15
8270 Højbjerg		103 m²261 m10-11-20246.200.000 kr.60.194 kr./m²
L.A. Rings Vej 42A
8270 Højbjerg		125 m²1,1 km10-09-20245.495.000 kr.43.960 kr./m²
Albert Naurs Vej 35A
8270 Højbjerg		112 m²932 m04-07-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²
Rågevænget 16
8270 Højbjerg		138 m²278 m01-06-20249.200.000 kr.66.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden