Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Åmarksvej 28, Toreby

Villa · 123 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.131 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
717.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i TorebyMedian pris/m² for villa i Toreby (4891, sidste 24 mdr.): 9.051 kr/m² × 123 m².1.113.273 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering840.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,78 pct. siden okt. 2025
231k27,0M53,7M80,5M107,3M19941998200220062010201420182022202631. okt. 20251.075.000 kr.I dag · vores estimat840.874 kr.Markedet · 1994230.871 kr.Markedet · 1995410.574 kr.Markedet · 1996556.698 kr.Markedet · 1997754.236 kr.Markedet · 1998688.923 kr.Markedet · 1999644.028 kr.Markedet · 2000615.000 kr.Markedet · 2001407.253 kr.Markedet · 2002657.681 kr.Markedet · 2003637.755 kr.Markedet · 2004588.186 kr.Markedet · 2005681.666 kr.Markedet · 20061.028.526 kr.Markedet · 20071.161.243 kr.Markedet · 20081.123.974 kr.Markedet · 2009602.208 kr.Markedet · 20101.019.793 kr.Markedet · 2011854.112 kr.Markedet · 2012288.804 kr.Markedet · 20131.005.894 kr.Markedet · 2014579.330 kr.Markedet · 2015349.197 kr.Markedet · 2016400.611 kr.Markedet · 2017254.487 kr.Markedet · 2018678.837 kr.Markedet · 2019806.511 kr.Markedet · 2020690.276 kr.Markedet · 2021719.550 kr.Markedet · 2022800.361 kr.Markedet · 2023851.529 kr.Markedet · 20241.021.146 kr.Markedet · 2025631.236 kr.Markedet · 2026852.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
840.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åmarksvej 30, Toreby
4891 Toreby L		122 m²25 m30-01-2026580.000 kr.4.754 kr./m²
Åmarksvej 32, Toreby
4891 Toreby L		178 m²49 m01-04-20251.155.000 kr.6.489 kr./m²
Åtoften 5, Toreby
4891 Toreby L		115 m²156 m01-01-2024850.000 kr.7.391 kr./m²
Åbakken 18, Toreby
4891 Toreby L		138 m²172 m23-08-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Gl. Landevej 7, Toreby
4891 Toreby L		138 m²259 m23-09-20251.335.000 kr.9.674 kr./m²
Toreby Vestergade 24, Toreby
4891 Toreby L		118 m²991 m24-04-2025795.000 kr.6.737 kr./m²
Kroghsvej 6, Toreby
4891 Toreby L		105 m²288 m15-02-20261.750.000 kr.16.667 kr./m²
Åtoften 9, Toreby
4891 Toreby L		144 m²182 m15-12-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²
Flintingevej 10, Flintinge
4891 Toreby L		96 m²86 m17-09-2025795.000 kr.8.281 kr./m²
Flintingevej 38, Flintinge
4891 Toreby L		143 m²757 m25-09-2025800.000 kr.5.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden