Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Gasvej 13A, 1.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1887. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1887
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
289 m²
Bebygget areal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.601 kr/m².2.198.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.794.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,29 pct. siden aug. 2025
225k950k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat1.794.723 kr.Markedet · 19921.440.256 kr.Markedet · 1993339.985 kr.Markedet · 19941.851.827 kr.Markedet · 1995588.984 kr.Markedet · 1996707.421 kr.Markedet · 1997536.895 kr.Markedet · 1998965.926 kr.Markedet · 19991.576.929 kr.Markedet · 2000969.321 kr.Markedet · 2001866.113 kr.Markedet · 20021.273.125 kr.Markedet · 20033.059.089 kr.Markedet · 2004820.814 kr.Markedet · 20051.712.244 kr.Markedet · 20061.565.483 kr.Markedet · 20071.471.393 kr.Markedet · 20081.892.664 kr.Markedet · 20091.583.234 kr.Markedet · 20101.704.290 kr.Markedet · 20111.465.282 kr.Markedet · 20121.503.985 kr.Markedet · 20131.791.202 kr.Markedet · 20141.144.212 kr.Markedet · 20152.311.316 kr.Markedet · 20161.278.557 kr.Markedet · 20171.931.464 kr.Markedet · 20181.871.130 kr.Markedet · 20191.592.837 kr.Markedet · 20202.574.186 kr.Markedet · 20212.830.848 kr.Markedet · 20222.894.771 kr.Markedet · 20232.474.179 kr.Markedet · 20241.910.027 kr.Markedet · 20252.031.665 kr.Markedet · 20261.868.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølvgade 1, 1. tv
8700 Horsens		95 m²240 m06-07-20251.595.000 kr.16.789 kr./m²
Hulvej 14, 1.
8700 Horsens		99 m²315 m09-12-20251.795.000 kr.18.131 kr./m²
Strandgade 31C, 1.
8700 Horsens		93 m²229 m25-11-20241.800.000 kr.19.355 kr./m²
Borgergade 21, 4.
8700 Horsens		100 m²340 m20-08-20251.875.000 kr.18.750 kr./m²
Emil Bojsens Gade 72, 1.
8700 Horsens		103 m²173 m21-08-20251.565.000 kr.15.194 kr./m²
Slotsgade 32, 2.
8700 Horsens		90 m²106 m21-04-20243.775.000 kr.41.944 kr./m²
Borgergade 23C, 2. tv.
8700 Horsens		102 m²294 m28-05-20262.125.000 kr.20.833 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv
8700 Horsens		92 m²340 m11-08-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 5, 4. 2
8700 Horsens		102 m²433 m04-03-20263.150.000 kr.30.882 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 5, 1. 2
8700 Horsens		102 m²433 m21-01-20252.450.000 kr.24.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden