Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kullinggade 1A, 1.

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
134 m²
Erhvervsareal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
73.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.427 kr/m².5.338.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKullinggade gns: 22.536 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 26.478 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.248.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,50 pct. siden okt. 2025
375k3,3M6,2M9,1M12,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat4.248.641 kr.Markedet · 1992723.634 kr.Markedet · 1993561.421 kr.Markedet · 19941.442.820 kr.Markedet · 1995695.000 kr.Markedet · 19961.785.316 kr.Markedet · 1997859.854 kr.Markedet · 199811.993.615 kr.Markedet · 19991.263.788 kr.Markedet · 20002.341.872 kr.Markedet · 20012.080.413 kr.Markedet · 20021.031.519 kr.Markedet · 20032.432.500 kr.Markedet · 20041.510.791 kr.Markedet · 20052.346.737 kr.Markedet · 2006999.132 kr.Markedet · 20072.726.485 kr.Markedet · 20082.184.246 kr.Markedet · 20092.124.754 kr.Markedet · 20102.194.671 kr.Markedet · 20112.658.097 kr.Markedet · 20122.634.467 kr.Markedet · 20132.316.713 kr.Markedet · 20142.504.085 kr.Markedet · 20152.132.538 kr.Markedet · 20161.913.474 kr.Markedet · 20171.459.500 kr.Markedet · 20184.622.584 kr.Markedet · 20192.421.241 kr.Markedet · 20203.230.221 kr.Markedet · 20213.408.836 kr.Markedet · 20224.505.407 kr.Markedet · 20233.169.200 kr.Markedet · 20243.496.684 kr.Markedet · 20253.082.047 kr.Markedet · 20263.149.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.248.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogade 8B, 1.
5700 Svendborg		143 m²53 m28-04-20254.450.000 kr.31.119 kr./m²
Møllergade 64F, 1.
5700 Svendborg		141 m²438 m13-10-20252.850.000 kr.20.213 kr./m²
Vestergade 10B
5700 Svendborg		135 m²451 m22-01-20266.500.000 kr.48.148 kr./m²
Dronningholmsvej 33, st.
5700 Svendborg		140 m²829 m20-05-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Jessens Mole 7B, 2. 2
5700 Svendborg		151 m²209 m01-04-20258.460.000 kr.56.026 kr./m²
Gerritsgade 25, 1.
5700 Svendborg		125 m²325 m08-01-20249.500.000 kr.76.000 kr./m²
Voldgade 13B
5700 Svendborg		124 m²468 m02-03-20265.900.000 kr.47.581 kr./m²
Vestergade 14A
5700 Svendborg		124 m²474 m02-03-20265.900.000 kr.47.581 kr./m²
Jessens Mole 7B, st. 1
5700 Svendborg		118 m²209 m08-10-20233.400.000 kr.28.814 kr./m²
Fruestræde 13, st.
5700 Svendborg		118 m²369 m25-01-20262.175.000 kr.18.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden