Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Krogstens Alle 50B

Rækkehus · 76 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 384 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
831.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.151 kr/m².4.099.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrogstens gns: 49.433 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 46.373 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1953-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.510.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,03 pct. siden sep. 1996
405k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1996769.112 kr.3. feb. 20264.800.000 kr.31. mar. 20264.800.000 kr.I dag · vores estimat4.510.571 kr.Markedet · 1992478.496 kr.Markedet · 1993510.188 kr.Markedet · 1994458.508 kr.Markedet · 1995477.660 kr.Markedet · 1996591.128 kr.Markedet · 1997729.904 kr.Markedet · 1998786.296 kr.Markedet · 1999810.388 kr.Markedet · 2000685.216 kr.Markedet · 20011.272.772 kr.Markedet · 2002952.508 kr.Markedet · 2003942.400 kr.Markedet · 20041.269.124 kr.Markedet · 20051.267.528 kr.Markedet · 20061.909.500 kr.Markedet · 20071.497.352 kr.Markedet · 20081.567.120 kr.Markedet · 20091.233.100 kr.Markedet · 20101.529.272 kr.Markedet · 20111.636.128 kr.Markedet · 20121.569.096 kr.Markedet · 20131.799.680 kr.Markedet · 20141.776.196 kr.Markedet · 20151.624.272 kr.Markedet · 20161.468.624 kr.Markedet · 20171.864.204 kr.Markedet · 20182.296.264 kr.Markedet · 20192.263.812 kr.Markedet · 20202.365.196 kr.Markedet · 20212.559.984 kr.Markedet · 20223.083.016 kr.Markedet · 20232.725.664 kr.Markedet · 20242.432.000 kr.Markedet · 20253.042.736 kr.Markedet · 20263.447.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
769.112 kr.
3. feb. 2026 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.510.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2012okt.Ejerandel overdraget
  • 1996sep.Ejerskifte769.112 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogstens Alle 58A
2650 Hvidovre		78 m²91 m04-05-20243.750.000 kr.48.077 kr./m²
Lellinge Alle 8A
2650 Hvidovre		71 m²632 m28-10-20244.425.000 kr.62.324 kr./m²
Bibliotekvej 16
2650 Hvidovre		70 m²713 m29-05-20254.545.000 kr.64.929 kr./m²
Bibliotekvej 26
2650 Hvidovre		70 m²748 m04-11-20243.150.000 kr.45.000 kr./m²
Bibliotekvej 42
2650 Hvidovre		70 m²804 m04-10-20254.495.000 kr.64.214 kr./m²
M Bechs Alle 142
2650 Hvidovre		75 m²1,4 km12-12-20233.890.000 kr.51.867 kr./m²
Oppegårdsvej 8
2650 Hvidovre		72 m²1,1 km11-04-20243.800.000 kr.52.778 kr./m²
M Bechs Alle 148
2650 Hvidovre		75 m²1,4 km12-01-20254.150.000 kr.55.333 kr./m²
M Bechs Alle 150
2650 Hvidovre		78 m²1,4 km24-02-20254.005.000 kr.51.346 kr./m²
Glimvej 22B
2650 Hvidovre		86 m²681 m24-02-20254.785.000 kr.55.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden