Teglkrogen 6, 8800 Viborg — Villa · 150 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.212 kr/m².2.269.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglkrogen gns: 19.777 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.295 kr/m²+14,40 pct.
3Vores vurdering2.843.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2012apr.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1997Bygget
1995feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglkrogen 17 8800 Viborg	150 m²	76 m	10-06-2024	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²
Teglkrogen 8 8800 Viborg	147 m²	25 m	30-08-2024	3.335.000 kr.	22.687 kr./m²
Gl. Århusvej 72 8800 Viborg	148 m²	260 m	10-03-2024	2.695.000 kr.	18.209 kr./m²
Teglbrændervej 19 8800 Viborg	150 m²	432 m	13-03-2025	1.745.000 kr.	11.633 kr./m²
Gl. Århusvej 64 8800 Viborg	158 m²	205 m	11-04-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Gl. Århusvej 131C 8800 Viborg	149 m²	588 m	31-01-2026	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²
Bjergsnæs Mose 11 8800 Viborg	150 m²	737 m	31-10-2024	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Ålekrogen 10 8800 Viborg	153 m²	768 m	10-02-2025	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Enghaverne 13 8800 Viborg	141 m²	548 m	04-04-2024	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Brombærvej 5 8800 Viborg	148 m²	945 m	15-09-2024	1.475.000 kr.	9.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu