Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Gyvelvej 58

Rækkehus · 99 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 315 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.135 kr/m².1.444.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 13.112 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.839 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.280.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,71 pct. siden mar. 2015
159k649k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202425. mar. 20151.200.000 kr.I dag · vores estimat1.280.562 kr.Markedet · 1992297.990 kr.Markedet · 1993642.114 kr.Markedet · 1994619.839 kr.Markedet · 1995720.621 kr.Markedet · 1996598.752 kr.Markedet · 1997754.578 kr.Markedet · 1998812.790 kr.Markedet · 1999588.159 kr.Markedet · 2000747.153 kr.Markedet · 2001720.720 kr.Markedet · 2002741.807 kr.Markedet · 2003758.241 kr.Markedet · 2004849.321 kr.Markedet · 20051.001.088 kr.Markedet · 20061.407.186 kr.Markedet · 20071.260.468 kr.Markedet · 20081.401.741 kr.Markedet · 20091.432.926 kr.Markedet · 20101.507.671 kr.Markedet · 20111.310.265 kr.Markedet · 20121.204.533 kr.Markedet · 20131.217.799 kr.Markedet · 20141.008.315 kr.Markedet · 20151.285.119 kr.Markedet · 20161.330.857 kr.Markedet · 20171.470.843 kr.Markedet · 20181.347.885 kr.Markedet · 20191.856.250 kr.Markedet · 20201.940.202 kr.Markedet · 20211.779.327 kr.Markedet · 20221.918.620 kr.Markedet · 20231.711.413 kr.Markedet · 20241.495.296 kr.Markedet · 20251.373.724 kr.Markedet · 20261.462.527 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2015 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.280.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 28
7400 Herning		99 m²66 m13-06-20241.630.000 kr.16.465 kr./m²
Gyvelvej 62
7400 Herning		98 m²24 m12-05-20251.295.000 kr.13.214 kr./m²
Gyvelvej 6
7400 Herning		98 m²98 m22-04-20261.230.000 kr.12.551 kr./m²
Gyvelvej 10
7400 Herning		113 m²97 m05-03-20251.470.000 kr.13.009 kr./m²
Enebærvej 28
7400 Herning		105 m²121 m07-02-20251.480.000 kr.14.095 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 25
7400 Herning		96 m²390 m23-04-20251.500.000 kr.15.625 kr./m²
Fuglsangsvej 12
7400 Herning		106 m²208 m12-07-20241.225.000 kr.11.557 kr./m²
Gl. Kirkevej 2A
7400 Herning		98 m²824 m28-09-20241.400.000 kr.14.286 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 12C, st. tv
7400 Herning		106 m²395 m10-07-20261.735.000 kr.16.368 kr./m²
Godthåbsvej 103A
7400 Herning		104 m²592 m01-02-20261.475.000 kr.14.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden