Gulløkken 26, Hårslev

Villa · 110 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1909, renoveret i 1965. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.531 kr/m².1.168.553 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.166.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+406,64 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 625.000 kr.
18. feb. 2015 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.166.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, andet625.000 kr.
2014dec.Ejerskifte625.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1965Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maderupvej 7, Hårslev 5471 Søndersø	109 m²	1,0 km	09-08-2025	500.000 kr.	4.587 kr./m²
Åløkken 6, Hårslev 5471 Søndersø	112 m²	1,1 km	05-05-2024	645.000 kr.	5.759 kr./m²
Maderupvej 11, Hårslev 5471 Søndersø	98 m²	1,0 km	14-10-2024	500.000 kr.	5.102 kr./m²
Maderupvej 37, Labølle 5471 Søndersø	128 m²	1,1 km	02-06-2024	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Labøllevej 17, Labølle 5471 Søndersø	125 m²	1,8 km	21-11-2023	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Møllevej 16, Maderup 5471 Søndersø	140 m²	1,4 km	31-08-2025	1.484.530 kr.	10.604 kr./m²
Maderupvej 46 5471 Søndersø	146 m²	1,0 km	04-05-2026	575.000 kr.	3.938 kr./m²
Hemmerslev 15, Særslev 5471 Søndersø	114 m²	3,4 km	23-03-2025	1.201.000 kr.	10.535 kr./m²
Vejruphuse 6, Gamby 5471 Søndersø	126 m²	2,5 km	08-04-2026	790.000 kr.	6.270 kr./m²
Maderupvej 124, Hemmerslev 5471 Søndersø	120 m²	3,0 km	21-10-2025	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu