Mossøbrå 18, Vrold

Fritidshus · 133 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 1.667 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2008. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.832 kr/m².2.865.000 kr.
2Boligareal større end typisk133 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.794.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,80 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2014 · Alm. Salg: 2.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.794.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerandel overdraget
2014dec.Solgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
2008Ombygning
2007aug.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mossøbrå 21, Vrold 8660 Skanderborg	121 m²	118 m	07-01-2024	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Mossøbrå 15, Vrold 8660 Skanderborg	96 m²	54 m	31-08-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Mossøbrå 7, Vrold 8660 Skanderborg	81 m²	115 m	13-10-2025	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Vædebrovej 1G 8660 Skanderborg	120 m²	231 m	21-09-2025	9.400.000 kr.	78.333 kr./m²
Olesbjerg 10, Vrold 8660 Skanderborg	99 m²	76 m	03-04-2026	1.150.000 kr.	11.616 kr./m²
Alkenvej 157 8660 Skanderborg	90 m²	1,4 km	03-03-2026	3.225.000 kr.	35.833 kr./m²
Olesbjerg 1, Vrold 8660 Skanderborg	68 m²	184 m	27-04-2024	1.425.000 kr.	20.956 kr./m²
Vædebrovej 20 8660 Skanderborg	70 m²	1,1 km	18-06-2025	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu