Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5260 Odense S

Lindeskovhaven 22, Højby

Villa · 183 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.125 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
1125 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 183 m².3.213.297 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.659.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,25 pct. siden mar. 2015
800k1,6M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20153.175.000 kr.I dag · vores estimat3.659.163 kr.Markedet · 1992868.701 kr.Markedet · 1993926.529 kr.Markedet · 1994900.726 kr.Markedet · 1995897.981 kr.Markedet · 19961.184.559 kr.Markedet · 19971.216.401 kr.Markedet · 19981.377.258 kr.Markedet · 19991.329.678 kr.Markedet · 20001.186.023 kr.Markedet · 20011.542.873 kr.Markedet · 20021.479.738 kr.Markedet · 20031.272.948 kr.Markedet · 20041.674.084 kr.Markedet · 20051.746.735 kr.Markedet · 20062.290.794 kr.Markedet · 20072.334.897 kr.Markedet · 20082.469.219 kr.Markedet · 20092.234.796 kr.Markedet · 20101.993.602 kr.Markedet · 20111.906.311 kr.Markedet · 20121.457.778 kr.Markedet · 20132.138.721 kr.Markedet · 20141.672.986 kr.Markedet · 20152.133.414 kr.Markedet · 20162.154.276 kr.Markedet · 20172.391.627 kr.Markedet · 20182.656.062 kr.Markedet · 20192.934.039 kr.Markedet · 20202.982.534 kr.Markedet · 20213.107.889 kr.Markedet · 20223.421.734 kr.Markedet · 20232.908.602 kr.Markedet · 20243.443.328 kr.Markedet · 20253.700.443 kr.Markedet · 20263.769.251 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.659.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindeskovhaven 34, Højby
5260 Odense S		188 m²56 m11-07-20264.750.000 kr.25.266 kr./m²
Lindeskovhaven 21, Højby
5260 Odense S		152 m²87 m12-06-20253.895.000 kr.25.625 kr./m²
Kærsagerhaven 16, Højby
5260 Odense S		170 m²254 m22-07-20243.630.000 kr.21.353 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 2, Højby
5260 Odense S		180 m²710 m09-02-20242.650.000 kr.14.722 kr./m²
Lindeskovgyden 40, Højby
5260 Odense S		180 m²866 m23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Højbyvej 30, Højby
5260 Odense S		197 m²580 m21-07-20252.700.000 kr.13.706 kr./m²
Kærsagerhaven 23, Højby
5260 Odense S		159 m²182 m24-01-20243.600.000 kr.22.642 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 200, Højby
5260 Odense S		188 m²1,2 km17-11-20252.650.000 kr.14.096 kr./m²
Ugletoften 38, Højby
5260 Odense S		179 m²1,3 km11-11-20253.150.000 kr.17.598 kr./m²
Kærsagerhaven 1, Højby
5260 Odense S		147 m²138 m07-03-20243.545.000 kr.24.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden