Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Præstegårdsvænget 27, Tarup

Rækkehus · 118 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 358 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.621.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.363 kr/m² × 118 m².2.166.834 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.338.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,39 pct. siden jan. 2015
496k967k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20151.235.000 kr.I dag · vores estimat2.338.948 kr.Markedet · 1992495.718 kr.Markedet · 1993573.126 kr.Markedet · 1994602.862 kr.Markedet · 1995644.634 kr.Markedet · 1996936.212 kr.Markedet · 1997797.916 kr.Markedet · 1998907.892 kr.Markedet · 1999979.518 kr.Markedet · 2000821.516 kr.Markedet · 2001963.234 kr.Markedet · 2002941.168 kr.Markedet · 2003890.664 kr.Markedet · 20041.109.672 kr.Markedet · 20051.188.614 kr.Markedet · 20061.650.584 kr.Markedet · 20071.693.182 kr.Markedet · 20081.770.354 kr.Markedet · 20091.463.200 kr.Markedet · 20101.278.058 kr.Markedet · 20111.488.688 kr.Markedet · 20121.175.044 kr.Markedet · 20131.432.992 kr.Markedet · 20141.197.582 kr.Markedet · 20151.387.090 kr.Markedet · 20161.486.564 kr.Markedet · 20171.374.700 kr.Markedet · 20181.586.864 kr.Markedet · 20191.819.206 kr.Markedet · 20201.887.410 kr.Markedet · 20212.150.668 kr.Markedet · 20222.058.864 kr.Markedet · 20231.888.000 kr.Markedet · 20241.882.336 kr.Markedet · 20252.160.108 kr.Markedet · 20262.223.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2015 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
2.338.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdsvænget 30, Tarup
5210 Odense NV		116 m²178 m29-04-20252.775.000 kr.23.922 kr./m²
Præstegårdsvænget 26, Tarup
5210 Odense NV		106 m²156 m05-02-20242.800.000 kr.26.415 kr./m²
Præstegårdsvænget 41, Tarup
5210 Odense NV		98 m²25 m27-06-20262.600.000 kr.26.531 kr./m²
Præstegårdsvænget 37, Tarup
5210 Odense NV		98 m²33 m07-10-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Præstegårdsvænget 33, Tarup
5210 Odense NV		98 m²50 m18-11-20232.350.000 kr.23.980 kr./m²
Præstegårdsvænget 34, Tarup
5210 Odense NV		98 m²116 m19-03-20252.200.000 kr.22.449 kr./m²
Præstegårdsvænget 6, Tarup
5210 Odense NV		98 m²127 m25-11-20232.115.000 kr.21.582 kr./m²
Arevænget 7, Højstrup
5210 Odense NV		116 m²869 m07-07-20241.975.000 kr.17.026 kr./m²
Saxovej 115, Tarup
5210 Odense NV		114 m²1,1 km12-11-20252.050.000 kr.17.982 kr./m²
Rugvang 7, Tarup
5210 Odense NV		99 m²119 m15-04-20242.200.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden