Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8990 Fårup

Nattergalevej 6

Villa · 147 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.562 kr/m².1.077.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNattergalevej gns: 6.579 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8990-snit 8.879 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.406.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,51 pct. siden dec. 2014
193k4,0M7,7M11,5M15,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20141.250.000 kr.I dag · vores estimat1.406.431 kr.Markedet · 1992495.831 kr.Markedet · 1993252.693 kr.Markedet · 1994603.288 kr.Markedet · 1995609.315 kr.Markedet · 1996497.889 kr.Markedet · 1997303.408 kr.Markedet · 1998462.756 kr.Markedet · 1999378.378 kr.Markedet · 2000576.975 kr.Markedet · 2001247.548 kr.Markedet · 2002735.000 kr.Markedet · 2003905.373 kr.Markedet · 2004917.868 kr.Markedet · 2005478.779 kr.Markedet · 2006870.093 kr.Markedet · 2007328.398 kr.Markedet · 20081.545.999 kr.Markedet · 2009769.692 kr.Markedet · 20101.120.581 kr.Markedet · 20111.583.631 kr.Markedet · 20121.003.716 kr.Markedet · 20131.120.287 kr.Markedet · 20141.079.421 kr.Markedet · 20151.052.961 kr.Markedet · 20161.363.278 kr.Markedet · 2017759.108 kr.Markedet · 2018814.233 kr.Markedet · 20192.502.822 kr.Markedet · 202015.298.878 kr.Markedet · 20211.059.282 kr.Markedet · 20221.617.000 kr.Markedet · 2023400.869 kr.Markedet · 20241.304.625 kr.Markedet · 20251.493.520 kr.Markedet · 2026955.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.406.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 4
8990 Fårup		180 m²32 m06-05-2026850.000 kr.4.722 kr./m²
Teglvænget 6
8990 Fårup		147 m²225 m03-07-2026850.000 kr.5.782 kr./m²
Bakkegårdsvej 16
8990 Fårup		145 m²422 m03-04-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²68 m01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Bakkegårdsvej 7
8990 Fårup		142 m²480 m15-07-20261.000.000 kr.7.042 kr./m²
Gammel Randersvej 15, Fårup
8990 Fårup		139 m²333 m18-08-2026915.000 kr.6.583 kr./m²
Vibevej 2
8990 Fårup		134 m²125 m20-08-20261.020.000 kr.7.612 kr./m²
Engvej 2
8990 Fårup		136 m²243 m23-01-2024925.000 kr.6.801 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²303 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Spurvevej 10
8990 Fårup		130 m²96 m28-08-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden