Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Havdrupvej 68

Villa · 174 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.292 kr/m².8.381.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavdrupvej gns: 58.075 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.523.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,52 pct. siden feb. 2015
691k3,5M6,2M9,0M11,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20153.650.000 kr.I dag · vores estimat8.523.386 kr.Markedet · 19921.321.356 kr.Markedet · 1993691.476 kr.Markedet · 19941.413.054 kr.Markedet · 19951.069.752 kr.Markedet · 19961.914.174 kr.Markedet · 19971.752.876 kr.Markedet · 19982.161.776 kr.Markedet · 19991.935.924 kr.Markedet · 20002.273.832 kr.Markedet · 20012.649.846 kr.Markedet · 20022.676.990 kr.Markedet · 20033.063.096 kr.Markedet · 20043.029.862 kr.Markedet · 20053.788.676 kr.Markedet · 20064.555.494 kr.Markedet · 20074.820.322 kr.Markedet · 20084.951.170 kr.Markedet · 20093.641.820 kr.Markedet · 20103.701.502 kr.Markedet · 20113.541.596 kr.Markedet · 20123.829.044 kr.Markedet · 20134.534.266 kr.Markedet · 20144.836.330 kr.Markedet · 20154.982.142 kr.Markedet · 20165.645.430 kr.Markedet · 20175.702.502 kr.Markedet · 20186.090.000 kr.Markedet · 20196.020.574 kr.Markedet · 20206.558.930 kr.Markedet · 20217.821.300 kr.Markedet · 20227.988.514 kr.Markedet · 20238.497.638 kr.Markedet · 20248.762.292 kr.Markedet · 202510.888.572 kr.Markedet · 202610.691.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
8.523.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havdrupvej 78
2700 Brønshøj		161 m²93 m30-06-202510.500.000 kr.65.217 kr./m²
Havdrupvej 113
2700 Brønshøj		151 m²318 m25-03-20246.600.000 kr.43.709 kr./m²
Havdrupvej 69
2700 Brønshøj		105 m²132 m21-11-20234.500.000 kr.42.857 kr./m²
Havdrupvej 43
2700 Brønshøj		108 m²351 m04-08-20266.715.000 kr.62.176 kr./m²
Lindholmsvej 3
2700 Brønshøj		175 m²74 m19-08-202611.495.000 kr.65.686 kr./m²
Astrupvej 1
2700 Brønshøj		174 m²192 m29-03-20248.750.000 kr.50.287 kr./m²
Veksøvej 27
2700 Brønshøj		172 m²658 m19-09-20247.600.000 kr.44.186 kr./m²
Veksøvej 65
2700 Brønshøj		179 m²613 m22-07-20245.255.500 kr.29.360 kr./m²
Sonnerupvej 61
2700 Brønshøj		172 m²752 m16-07-202510.600.000 kr.61.628 kr./m²
Præstegårds Allé 4
2700 Brønshøj		174 m²910 m05-08-202411.800.000 kr.67.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden