Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Vestergade 129, st.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1992. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.616 kr/m².1.580.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 18.232 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.386.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,51 pct. siden mar. 2015
253k1,9M3,5M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2015940.000 kr.I dag · vores estimat1.386.548 kr.Markedet · 19926.787.900 kr.Markedet · 1993276.990 kr.Markedet · 1994420.140 kr.Markedet · 19951.372.070 kr.Markedet · 1996396.690 kr.Markedet · 1997740.810 kr.Markedet · 1998671.230 kr.Markedet · 1999544.040 kr.Markedet · 2000524.580 kr.Markedet · 2001768.390 kr.Markedet · 2002525.840 kr.Markedet · 2003530.460 kr.Markedet · 2004626.850 kr.Markedet · 20051.019.900 kr.Markedet · 2006806.260 kr.Markedet · 2007836.290 kr.Markedet · 20081.074.010 kr.Markedet · 2009730.590 kr.Markedet · 2010802.690 kr.Markedet · 20111.201.410 kr.Markedet · 20121.063.300 kr.Markedet · 2013875.000 kr.Markedet · 2014926.940 kr.Markedet · 20151.039.010 kr.Markedet · 20161.212.470 kr.Markedet · 20171.516.270 kr.Markedet · 20181.069.460 kr.Markedet · 2019940.450 kr.Markedet · 20201.122.660 kr.Markedet · 20211.295.070 kr.Markedet · 20221.305.360 kr.Markedet · 20231.568.980 kr.Markedet · 20241.166.690 kr.Markedet · 20251.116.640 kr.Markedet · 20261.412.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.386.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 56D, st.
7400 Herning		67 m²442 m03-09-20241.045.000 kr.15.597 kr./m²
Vestergade 56B, st.
7400 Herning		73 m²455 m21-07-20251.495.000 kr.20.479 kr./m²
Vestergade 56A, st.
7400 Herning		73 m²462 m01-10-20241.150.000 kr.15.753 kr./m²
Vestergade 4, 2. tv
7400 Herning		72 m²886 m21-01-2024745.000 kr.10.347 kr./m²
Vestergade 56F, 1.
7400 Herning		82 m²429 m09-06-20241.495.000 kr.18.232 kr./m²
Vestergade 58D, 1.
7400 Herning		85 m²449 m12-05-20241.150.000 kr.13.529 kr./m²
Vestergade 45, 1.
7400 Herning		130 m²611 m10-02-20252.425.000 kr.18.654 kr./m²
Vestergade 47, 2. tv
7400 Herning		132 m²575 m24-08-20252.900.000 kr.21.970 kr./m²
Vestergade 47, st. tv
7400 Herning		132 m²575 m15-12-20232.595.000 kr.19.659 kr./m²
Fredensgade 9, 1.
7400 Herning		67 m²942 m20-10-2025800.000 kr.11.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden