Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5683 Haarby

Skovkrogen 79, Skovkrogen

Villa · 216 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 6.595 m², 6 værelser, opført i 1860, renoveret i 2005. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
6595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.965.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.817 kr/m².2.103.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6595 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.084.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,82 pct. siden mar. 2015
227k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20153.800.000 kr.I dag · vores estimat3.084.683 kr.Markedet · 1992830.736 kr.Markedet · 1993777.816 kr.Markedet · 1994490.968 kr.Markedet · 1995780.624 kr.Markedet · 19961.144.368 kr.Markedet · 19971.042.632 kr.Markedet · 1998277.992 kr.Markedet · 19991.165.752 kr.Markedet · 2000278.208 kr.Markedet · 20011.126.008 kr.Markedet · 20021.200.096 kr.Markedet · 20031.054.728 kr.Markedet · 20041.247.616 kr.Markedet · 20051.323.864 kr.Markedet · 20061.715.256 kr.Markedet · 20071.840.320 kr.Markedet · 20081.852.848 kr.Markedet · 20091.921.536 kr.Markedet · 20102.082.024 kr.Markedet · 20112.248.344 kr.Markedet · 20121.286.280 kr.Markedet · 20131.517.832 kr.Markedet · 2014708.480 kr.Markedet · 20151.439.208 kr.Markedet · 20161.890.648 kr.Markedet · 20171.056.240 kr.Markedet · 20181.530.360 kr.Markedet · 20191.822.608 kr.Markedet · 20201.313.712 kr.Markedet · 20212.134.944 kr.Markedet · 20221.930.824 kr.Markedet · 20232.046.384 kr.Markedet · 20241.583.712 kr.Markedet · 20251.478.088 kr.Markedet · 20261.364.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.084.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellemosevej 44, Nellemose
5683 Haarby		177 m²1,7 km28-11-20242.850.000 kr.16.102 kr./m²
Vesteragegyden 10, Enemærket
5683 Haarby		228 m²3,5 km27-08-20252.815.000 kr.12.346 kr./m²
Brunshusevej 30
5683 Haarby		170 m²3,2 km07-05-20264.400.000 kr.25.882 kr./m²
Brunshusevej 13, Brunshuse
5683 Haarby		190 m²4,0 km16-06-20241.960.000 kr.10.316 kr./m²
Skærendsvej 31, Brunshuse
5683 Haarby		176 m²3,8 km15-04-20252.195.000 kr.12.472 kr./m²
Snavevej 11, Snave
5683 Haarby		175 m²3,9 km24-11-20241.500.000 kr.8.571 kr./m²
Nellemosevej 11, Nellemose
5683 Haarby		143 m²3,0 km25-03-20251.795.000 kr.12.552 kr./m²
Gåsemosen 12, Snave
5683 Haarby		159 m²3,7 km02-03-20251.615.000 kr.10.157 kr./m²
Kallehavegyden 5, Snave
5683 Haarby		158 m²3,7 km05-01-2025925.000 kr.5.854 kr./m²
Helnæsvej 5, Brydegaard
5683 Haarby		249 m²4,6 km04-09-2024975.000 kr.3.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden