Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kongelyset 37

Rækkehus · 110 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 375 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.490 kr/m².2.225.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.939.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,05 pct. siden mar. 2015
275k841k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020248. mar. 2015869.600 kr.I dag · vores estimat1.939.685 kr.Markedet · 1992275.000 kr.Markedet · 1993556.710 kr.Markedet · 1994466.510 kr.Markedet · 1995644.930 kr.Markedet · 1996707.080 kr.Markedet · 1997871.310 kr.Markedet · 1998625.460 kr.Markedet · 1999848.210 kr.Markedet · 2000903.210 kr.Markedet · 2001997.260 kr.Markedet · 20021.138.170 kr.Markedet · 20031.289.640 kr.Markedet · 20041.360.920 kr.Markedet · 20051.447.160 kr.Markedet · 20061.545.280 kr.Markedet · 20071.663.530 kr.Markedet · 20081.792.120 kr.Markedet · 20091.512.500 kr.Markedet · 20101.387.540 kr.Markedet · 20111.437.480 kr.Markedet · 2012757.240 kr.Markedet · 20131.567.500 kr.Markedet · 20141.481.590 kr.Markedet · 20151.337.600 kr.Markedet · 20161.240.250 kr.Markedet · 20171.502.160 kr.Markedet · 20181.625.910 kr.Markedet · 20191.643.620 kr.Markedet · 20201.825.560 kr.Markedet · 20211.878.690 kr.Markedet · 20222.096.600 kr.Markedet · 20231.699.280 kr.Markedet · 20241.925.000 kr.Markedet · 20252.072.510 kr.Markedet · 20261.938.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2015 · Alm. Salg
869.600 kr.
I dag · vores estimat
1.939.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, familiehandel869.600 kr.
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongelyset 19
4200 Slagelse		90 m²176 m22-10-20241.750.000 kr.19.444 kr./m²
Sct.Jørgensgade 2D
4200 Slagelse		113 m²359 m17-06-20253.100.000 kr.27.434 kr./m²
Slotsalleen 3B
4200 Slagelse		115 m²398 m01-09-20242.625.000 kr.22.826 kr./m²
Fejøvej 6
4200 Slagelse		113 m²718 m08-07-20251.780.000 kr.15.752 kr./m²
Slotshaven 2
4200 Slagelse		101 m²284 m07-03-20242.500.000 kr.24.752 kr./m²
Fejøvej 7
4200 Slagelse		114 m²659 m09-12-20252.095.000 kr.18.377 kr./m²
Slotsgade 38B
4200 Slagelse		123 m²403 m13-02-20251.925.000 kr.15.650 kr./m²
Smedegade 31A, st. tv
4200 Slagelse		115 m²1,1 km30-11-20252.175.000 kr.18.913 kr./m²
Løvegade 79C
4200 Slagelse		107 m²1,3 km01-07-20252.530.000 kr.23.645 kr./m²
Vesterhaven 9
4200 Slagelse		98 m²768 m30-01-20241.775.000 kr.18.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden