Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 131 m² · bygget 1965
Villa på 131 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid3 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Middelfartvej 8, Himmelev 4000 Roskilde | 125 m² | 65 m | 14-05-2025 | 6.200.000 kr. | 49.600 kr./m² |
| Bogensevej 12, Himmelev 4000 Roskilde | 127 m² | 138 m | 11-06-2026 | 7.850.000 kr. | 61.811 kr./m² |
| Engholmparken 30, Himmelev 4000 Roskilde | 133 m² | 378 m | 25-04-2024 | 5.900.000 kr. | 44.361 kr./m² |
| Himmelev Sognevej 33A, Himmelev 4000 Roskilde | 127 m² | 259 m | 12-11-2024 | 5.500.000 kr. | 43.307 kr./m² |
| Klostervej 16, Himmelev 4000 Roskilde | 129 m² | 493 m | 14-03-2024 | 6.150.000 kr. | 47.674 kr./m² |
| Haraldsborgvej 84A, Himmelev 4000 Roskilde | 132 m² | 618 m | 15-05-2025 | 5.750.000 kr. | 43.561 kr./m² |
| Strandparken 51, Himmelev 4000 Roskilde | 128 m² | 574 m | 16-11-2023 | 5.200.000 kr. | 40.625 kr./m² |
| Himmelev Skovvej 15, Himmelev 4000 Roskilde | 131 m² | 763 m | 13-05-2025 | 5.650.000 kr. | 43.130 kr./m² |
| Strandgårdsvej 38, Himmelev 4000 Roskilde | 140 m² | 275 m | 21-11-2023 | 4.800.000 kr. | 34.286 kr./m² |
| Valhalvej 60 4000 Roskilde | 129 m² | 726 m | 07-01-2025 | 5.800.000 kr. | 44.961 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgGNordhøjen 114000 Roskilde · 0,3 km væk281 m² 7 vær. 197310.995.000 kr.39.128 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgDLundemarken 34000 Roskilde · 0,5 km væk122 m² 5 vær. 19625.395.000 kr.44.221 kr/m² · 83 dage på markedet
Til salgGFrederiksborgvej 1814000 Roskilde · 0,5 km væk81 m² 2 vær. 195427.000.000 kr.333.333 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgA2015Thomas Bredsdorffs Alle 31, st. tv.4000 Roskilde · 0,6 km væk142 m² 4 vær.7.995.000 kr.56.303 kr/m² · 260 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 1284000 Roskilde · 0,7 km væk111 m² 3 vær. 19526.995.000 kr.63.018 kr/m² · 104 dage på markedet
Til salgCBaldersvej 234000 Roskilde · 0,7 km væk207 m² 5 vær. 196211.495.000 kr.55.531 kr/m² · 91 dage på markedet
Til salgA2010Gadevang 6B4000 Roskilde · 0,8 km væk87 m² 4 vær. 19834.495.000 kr.51.667 kr/m² · 98 dage på markedet
Til salgA2020Dronning Sofies Vej 1014000 Roskilde · 0,9 km væk218 m² 5 vær. 202312.195.000 kr.55.940 kr/m² · 39 dage på markedet
Til salgCDronning Sofies Vej 1084000 Roskilde · 0,9 km væk90 m² 3 vær. 19547.995.000 kr.88.833 kr/m² · 49 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 874000 Roskilde · 1,0 km væk214 m² 6 vær. 202511.850.000 kr.55.374 kr/m² · 347 dage på markedet
Til salgBRørholm 584000 Roskilde · 1,1 km væk159 m² 5 vær. 19866.700.000 kr.42.138 kr/m² · 69 dage på markedet
Til salgDFrederiksborgvej 69C4000 Roskilde · 1,1 km væk171 m² 7 vær. 195919.995.000 kr.116.930 kr/m² · 244 dage på markedet
eStatic