Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Østergade 2

Villa · 100 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 409 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.988 kr/m².2.452.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.816.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,29 pct. siden jan. 2015
117k873k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20152.230.000 kr.I dag · vores estimat2.816.178 kr.Markedet · 1992450.400 kr.Markedet · 1993503.200 kr.Markedet · 1994516.600 kr.Markedet · 1995531.000 kr.Markedet · 1996636.700 kr.Markedet · 1997117.400 kr.Markedet · 19981.169.900 kr.Markedet · 1999197.600 kr.Markedet · 2000846.600 kr.Markedet · 2001802.600 kr.Markedet · 2002866.700 kr.Markedet · 20031.230.600 kr.Markedet · 20041.000.000 kr.Markedet · 2005933.000 kr.Markedet · 20061.131.400 kr.Markedet · 20071.783.100 kr.Markedet · 20081.444.000 kr.Markedet · 20091.170.200 kr.Markedet · 20101.210.400 kr.Markedet · 20111.069.100 kr.Markedet · 2012870.800 kr.Markedet · 2013863.300 kr.Markedet · 20141.042.800 kr.Markedet · 20151.166.300 kr.Markedet · 2016675.600 kr.Markedet · 2017964.900 kr.Markedet · 20181.320.000 kr.Markedet · 20191.403.700 kr.Markedet · 20201.388.900 kr.Markedet · 20211.613.100 kr.Markedet · 20221.720.700 kr.Markedet · 20232.095.200 kr.Markedet · 20241.421.600 kr.Markedet · 20251.664.600 kr.Markedet · 20262.188.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
I dag · vores estimat
2.816.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 8
5300 Kerteminde		103 m²193 m10-10-20243.475.000 kr.33.738 kr./m²
Skovvej 10
5300 Kerteminde		97 m²255 m24-09-20252.825.000 kr.29.124 kr./m²
Skyttegade 3
5300 Kerteminde		109 m²120 m26-02-20263.345.000 kr.30.688 kr./m²
Lillestranden 1
5300 Kerteminde		95 m²564 m22-02-20262.250.000 kr.23.684 kr./m²
Elmevej 3
5300 Kerteminde		101 m²903 m03-03-20262.210.000 kr.21.881 kr./m²
Svanevej 25
5300 Kerteminde		100 m²987 m20-12-20231.650.000 kr.16.500 kr./m²
Svanevej 8
5300 Kerteminde		100 m²1,0 km06-05-20251.930.000 kr.19.300 kr./m²
Kystvej 3
5300 Kerteminde		112 m²72 m11-01-20263.015.000 kr.26.920 kr./m²
Vibevej 4
5300 Kerteminde		100 m²1,1 km07-06-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²
Vibevej 9
5300 Kerteminde		101 m²1,1 km17-10-20252.125.000 kr.21.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden