Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Moreavej 17

Fritidshus · 75 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 3.527 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
3527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.015.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.499 kr/m².3.166.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMoreavej gns: 48.281 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+40,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3527 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.490.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,71 pct. siden dec. 2014
222k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20141.900.000 kr.I dag · vores estimat3.490.508 kr.Markedet · 1992526.350 kr.Markedet · 1993384.375 kr.Markedet · 1994313.125 kr.Markedet · 1995453.150 kr.Markedet · 1996443.775 kr.Markedet · 1997339.975 kr.Markedet · 1998569.250 kr.Markedet · 1999417.075 kr.Markedet · 2000742.950 kr.Markedet · 2001630.225 kr.Markedet · 2002901.125 kr.Markedet · 2003820.650 kr.Markedet · 2004928.650 kr.Markedet · 2005928.425 kr.Markedet · 2006973.575 kr.Markedet · 20071.631.700 kr.Markedet · 20081.349.250 kr.Markedet · 20091.059.225 kr.Markedet · 20101.034.850 kr.Markedet · 20111.306.800 kr.Markedet · 20121.385.925 kr.Markedet · 2013897.075 kr.Markedet · 20141.105.800 kr.Markedet · 20151.102.575 kr.Markedet · 20161.558.425 kr.Markedet · 20171.279.125 kr.Markedet · 20181.750.575 kr.Markedet · 20191.214.100 kr.Markedet · 20201.454.775 kr.Markedet · 20211.810.875 kr.Markedet · 20221.928.550 kr.Markedet · 20232.281.200 kr.Markedet · 20241.826.475 kr.Markedet · 20252.167.575 kr.Markedet · 20262.106.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.490.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1992majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moreavej 10
9492 Blokhus		75 m²126 m28-10-20263.890.000 kr.51.867 kr./m²
Moreavej 1
9492 Blokhus		65 m²207 m23-06-20252.950.000 kr.45.385 kr./m²
Moreavej 18
9492 Blokhus		62 m²123 m08-07-20243.800.000 kr.61.290 kr./m²
Moreavej 15
9492 Blokhus		140 m²47 m15-06-20254.400.000 kr.31.429 kr./m²
Knorken 6
9492 Blokhus		76 m²434 m01-03-20252.950.000 kr.38.816 kr./m²
Skoddet 8
9492 Blokhus		78 m²360 m14-02-20241.835.000 kr.23.526 kr./m²
Klitvejen 50
9492 Blokhus		70 m²250 m25-05-20263.750.000 kr.53.571 kr./m²
Pirupshvarrevej 31
9492 Blokhus		77 m²585 m10-06-20253.087.500 kr.40.097 kr./m²
Vesterhavsbakken 7
9492 Blokhus		72 m²533 m21-05-20242.355.000 kr.32.708 kr./m²
Krylevej 9
9492 Blokhus		73 m²727 m18-05-20242.650.000 kr.36.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden