Højris Alle 27

Villa · 206 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.350 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1984. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1350 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.965 kr/m².2.200.390 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjris gns: 10.124 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-28,90 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.515.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,70 pct. siden mar. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1984 · Alm. Salg: 28.750 kr.
15. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.515.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2004dec.Ejerandel overdraget
1984mar.Ejerskifte28.750 kr.
Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højris Alle 25 7430 Ikast	194 m²	19 m	23-07-2025	2.900.000 kr.	14.948 kr./m²
Højris Alle 10 7430 Ikast	216 m²	188 m	03-07-2026	2.850.000 kr.	13.194 kr./m²
Højris Alle 18 7430 Ikast	223 m²	93 m	04-03-2025	1.800.000 kr.	8.072 kr./m²
Højris Alle 44 7430 Ikast	160 m²	225 m	18-09-2024	1.375.000 kr.	8.594 kr./m²
Højris Alle 66 7430 Ikast	141 m²	511 m	13-09-2024	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Højris Alle 12 7430 Ikast	121 m²	167 m	29-10-2024	1.225.000 kr.	10.124 kr./m²
Højris Alle 63 7430 Ikast	113 m²	503 m	08-12-2025	1.125.000 kr.	9.956 kr./m²
Finlandsgade 67 7430 Ikast	202 m²	264 m	20-02-2025	1.978.900 kr.	9.797 kr./m²
Grønlandsgade 39 7430 Ikast	215 m²	291 m	03-03-2026	1.550.000 kr.	7.209 kr./m²
Poul Gerness Vej 59 7430 Ikast	214 m²	351 m	11-10-2024	5.500.000 kr.	25.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu