Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Østre Strandallé 16

Villa · 200 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.334 kr/m².8.861.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 43.326 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering8.993.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,09 pct. siden maj 2015
891k4,8M8,6M12,5M16,3M19921996200020042008201220162020202421. maj 20152.977.000 kr.I dag · vores estimat8.993.197 kr.Markedet · 19921.265.400 kr.Markedet · 19931.299.200 kr.Markedet · 19941.375.600 kr.Markedet · 19951.451.200 kr.Markedet · 19961.928.600 kr.Markedet · 19971.863.400 kr.Markedet · 19981.826.400 kr.Markedet · 19991.746.400 kr.Markedet · 20002.407.800 kr.Markedet · 20012.354.000 kr.Markedet · 20021.857.200 kr.Markedet · 20032.368.400 kr.Markedet · 20042.276.200 kr.Markedet · 20053.341.200 kr.Markedet · 20064.361.000 kr.Markedet · 20073.688.800 kr.Markedet · 20084.615.400 kr.Markedet · 20094.474.800 kr.Markedet · 20104.284.600 kr.Markedet · 20114.111.000 kr.Markedet · 20123.716.400 kr.Markedet · 20135.674.200 kr.Markedet · 20144.320.600 kr.Markedet · 20155.719.000 kr.Markedet · 20164.504.600 kr.Markedet · 20175.027.600 kr.Markedet · 20185.946.000 kr.Markedet · 20195.440.000 kr.Markedet · 20206.871.600 kr.Markedet · 20217.539.200 kr.Markedet · 20226.989.200 kr.Markedet · 20237.717.800 kr.Markedet · 20246.943.800 kr.Markedet · 20258.000.000 kr.Markedet · 20268.875.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2015 · Alm. Salg
2.977.000 kr.
I dag · vores estimat
8.993.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt på tvangsauktion2.977.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Strandallé 11
8240 Risskov		213 m²71 m10-06-202610.445.000 kr.49.038 kr./m²
Østre Strandallé 11
8240 Risskov		213 m²71 m30-08-20259.700.000 kr.45.540 kr./m²
Østre Strandallé 24
8240 Risskov		186 m²85 m24-01-20245.300.000 kr.28.495 kr./m²
Østre Strandallé 5
8240 Risskov		180 m²162 m10-04-20247.400.000 kr.41.111 kr./m²
Blåmunkevej 16
8240 Risskov		200 m²103 m13-02-20257.749.000 kr.38.745 kr./m²
Nordre Strandvej 65
8240 Risskov		200 m²135 m31-05-20257.100.000 kr.35.500 kr./m²
Blåmunkevej 4
8240 Risskov		203 m²142 m23-04-20245.800.000 kr.28.571 kr./m²
Klintevej 26
8240 Risskov		200 m²265 m16-02-20255.650.000 kr.28.250 kr./m²
Merianvej 36
8240 Risskov		204 m²136 m21-11-20248.775.000 kr.43.015 kr./m²
Nellikevej 14
8240 Risskov		197 m²412 m01-12-202520.700.000 kr.105.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden