Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Blomsterhaven 66

Villa · 182 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.517.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.562 kr/m².3.626.580 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomsterhaven gns: 20.430 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.867 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.960.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,44 pct. siden jan. 2015
732k1,9M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20152.650.000 kr.I dag · vores estimat3.960.061 kr.Markedet · 1992903.812 kr.Markedet · 1993968.240 kr.Markedet · 1994966.420 kr.Markedet · 19951.009.736 kr.Markedet · 19961.020.474 kr.Markedet · 19971.060.696 kr.Markedet · 19981.197.014 kr.Markedet · 19991.351.350 kr.Markedet · 20001.732.458 kr.Markedet · 20011.129.310 kr.Markedet · 20021.891.708 kr.Markedet · 20031.962.870 kr.Markedet · 20042.012.920 kr.Markedet · 20052.553.824 kr.Markedet · 20062.898.168 kr.Markedet · 20073.128.034 kr.Markedet · 20082.890.524 kr.Markedet · 20092.695.056 kr.Markedet · 20102.391.298 kr.Markedet · 20112.426.606 kr.Markedet · 20122.026.752 kr.Markedet · 20132.722.902 kr.Markedet · 20141.610.154 kr.Markedet · 20152.366.000 kr.Markedet · 20162.375.282 kr.Markedet · 20172.597.322 kr.Markedet · 20182.730.000 kr.Markedet · 20192.740.192 kr.Markedet · 20203.237.962 kr.Markedet · 20213.686.046 kr.Markedet · 20223.903.172 kr.Markedet · 20233.444.714 kr.Markedet · 20244.024.930 kr.Markedet · 20253.979.066 kr.Markedet · 20264.409.496 kr.Markedet · 20275.596.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.960.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomsterhaven 65
4300 Holbæk		160 m²102 m23-05-20242.620.800 kr.16.380 kr./m²
Blomsterhaven 11
4300 Holbæk		165 m²344 m10-12-20232.945.000 kr.17.848 kr./m²
Blomsterhaven 24
4300 Holbæk		220 m²235 m14-01-20254.200.000 kr.19.091 kr./m²
Blomsterhaven 60
4300 Holbæk		136 m²42 m26-02-20253.550.000 kr.26.103 kr./m²
Blomsterhaven 33
4300 Holbæk		137 m²117 m17-03-20253.495.000 kr.25.511 kr./m²
Blomsterhaven 51
4300 Holbæk		136 m²83 m30-10-20243.150.000 kr.23.162 kr./m²
Blomsterhaven 40
4300 Holbæk		136 m²135 m18-06-20243.175.000 kr.23.346 kr./m²
Blomsterhaven 34
4300 Holbæk		255 m²188 m05-03-20254.995.000 kr.19.588 kr./m²
Vejrhøj 4
4300 Holbæk		182 m²421 m09-07-20264.600.000 kr.25.275 kr./m²
Bellisvej 6
4300 Holbæk		183 m²391 m28-01-20253.535.000 kr.19.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden