Ovebæks Høj 19, Lammefjorden

Fritidshus · 49 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.300 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 49 m².629.062 kr.
2Vores vurdering701.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,73 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 490.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 701.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte795.000 kr.
2014dec.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2005Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvangen 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	47 m²	260 m	03-06-2026	750.000 kr.	15.957 kr./m²
Slåenvangen 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	47 m²	260 m	27-05-2025	600.000 kr.	12.766 kr./m²
Enebærstien 26, Lammefjorden 4571 Grevinge	50 m²	433 m	09-06-2026	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Gennemløbet 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	50 m²	505 m	15-10-2025	815.000 kr.	16.300 kr./m²
Birkevangen 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	51 m²	406 m	20-02-2024	650.000 kr.	12.745 kr./m²
Engvænget 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	51 m²	545 m	16-11-2024	1.185.000 kr.	23.235 kr./m²
Gennemløbet 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	51 m²	547 m	18-06-2024	925.000 kr.	18.137 kr./m²
Grevinge Kanalvej 91, Gundestrup 4571 Grevinge	48 m²	773 m	08-05-2025	645.000 kr.	13.438 kr./m²
Nøddevangen 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	54 m²	142 m	05-04-2025	985.000 kr.	18.241 kr./m²
Bævervej 6, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	47 m²	795 m	11-06-2026	906.000 kr.	19.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu