Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Nørrekær 1

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.073 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.003 kr/m².3.195.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrekær gns: 17.971 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.352.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,52 pct. siden dec. 2014
422k1,2M2,0M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020242. dec. 2014732.720 kr.I dag · vores estimat3.352.350 kr.Markedet · 1992775.260 kr.Markedet · 1993835.740 kr.Markedet · 1994840.960 kr.Markedet · 1995904.680 kr.Markedet · 1996846.900 kr.Markedet · 19971.096.200 kr.Markedet · 19981.172.880 kr.Markedet · 19991.460.520 kr.Markedet · 20001.319.940 kr.Markedet · 20011.437.660 kr.Markedet · 20021.435.140 kr.Markedet · 20031.585.260 kr.Markedet · 20041.523.160 kr.Markedet · 20051.699.200 kr.Markedet · 20062.033.820 kr.Markedet · 20072.383.200 kr.Markedet · 20082.429.460 kr.Markedet · 20092.233.800 kr.Markedet · 20102.069.460 kr.Markedet · 20112.317.500 kr.Markedet · 20122.177.460 kr.Markedet · 20131.899.900 kr.Markedet · 20141.726.740 kr.Markedet · 20152.220.480 kr.Markedet · 20161.959.840 kr.Markedet · 20172.043.180 kr.Markedet · 20182.347.740 kr.Markedet · 20192.385.000 kr.Markedet · 20202.700.000 kr.Markedet · 20212.857.320 kr.Markedet · 20223.276.360 kr.Markedet · 20232.782.620 kr.Markedet · 20243.032.640 kr.Markedet · 20253.316.140 kr.Markedet · 20263.661.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2014 · Alm. Salg
732.720 kr.
I dag · vores estimat
3.352.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, familiehandel732.720 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrekær 6A
7100 Vejle		178 m²85 m03-11-20243.715.000 kr.20.871 kr./m²
Nørrekær 28
7100 Vejle		179 m²221 m25-03-20253.200.000 kr.17.877 kr./m²
Nørrekær 13
7100 Vejle		199 m²95 m31-05-20242.895.000 kr.14.548 kr./m²
Nørrekær 19
7100 Vejle		200 m²131 m18-05-20242.649.000 kr.13.245 kr./m²
Nørrekær 25
7100 Vejle		155 m²188 m16-01-20252.800.000 kr.18.065 kr./m²
Nørrekær 2
7100 Vejle		146 m²38 m21-04-20253.845.000 kr.26.336 kr./m²
Nørrekær 39
7100 Vejle		224 m²231 m30-04-20242.400.000 kr.10.714 kr./m²
Nørreskov Huse 24
7100 Vejle		182 m²107 m28-12-20254.495.000 kr.24.698 kr./m²
Nørrebjerget 21
7100 Vejle		175 m²244 m03-06-20263.560.000 kr.20.343 kr./m²
Olaf Ryesvej 9
7100 Vejle		180 m²501 m01-12-20252.400.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden