Hessum Bygade 10

Villa · 153 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 4.642 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 4642 m²
Indbygget garage: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.284 kr/m².1.650.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHessum gns: 9.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5450-snit 11.450 kr/m²-16,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4642 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.796.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1115,99 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2014 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.796.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2014dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017230.000 kr.
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hessum Bygade 24 5450 Otterup	144 m²	272 m	09-07-2025	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Klingeskov 30, Klintebjerg 5450 Otterup	140 m²	2,5 km	09-12-2025	1.275.000 kr.	9.107 kr./m²
Bakkevej 33, Otterup 5450 Otterup	152 m²	3,3 km	11-12-2025	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Klintebjergvej 14, Otterup 5450 Otterup	149 m²	3,2 km	09-12-2024	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Skovgyden 70, Ørritslev Skov 5450 Otterup	120 m²	1,7 km	04-04-2026	920.000 kr.	7.667 kr./m²
Bakkevænget 10, Otterup 5450 Otterup	151 m²	3,4 km	02-08-2025	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Industrivej 23, Otterup 5450 Otterup	142 m²	3,0 km	19-03-2026	1.575.000 kr.	11.092 kr./m²
Rugvangen 18, Otterup 5450 Otterup	153 m²	3,6 km	29-09-2025	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Klintebjergvej 18, Otterup 5450 Otterup	163 m²	3,1 km	18-06-2026	1.680.000 kr.	10.307 kr./m²
Østergade 33, Otterup 5450 Otterup	140 m²	3,1 km	19-06-2025	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu