Vestervigvej 47

Villa · 140 m² · bygget 2014

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.117 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Thisted Kommune (7755). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1117 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.386 kr/m².514.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervigvej gns: 3.459 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7755-snit 5.771 kr/m²-40,10 pct.
3Vores vurdering651.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,54 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (villa)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 651.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte875.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2014dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
Bygget
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervigvej 161, Hassing 7755 Bedsted Thy	256 m²	3,6 km	08-01-2024	875.000 kr.	3.418 kr./m²
Gyvelvænget 11 7755 Bedsted Thy	140 m²	256 m	27-08-2025	600.000 kr.	4.286 kr./m²
Åkandevej 12 7755 Bedsted Thy	138 m²	209 m	15-01-2026	400.000 kr.	2.899 kr./m²
Ved Stadion 1 7755 Bedsted Thy	143 m²	287 m	25-04-2024	440.000 kr.	3.077 kr./m²
Østermarksvej 5 7755 Bedsted Thy	140 m²	488 m	03-06-2024	515.000 kr.	3.679 kr./m²
Skolegade 13 7755 Bedsted Thy	145 m²	525 m	30-07-2026	510.000 kr.	3.517 kr./m²
Visbyvej 2 7755 Bedsted Thy	154 m²	478 m	30-03-2026	350.000 kr.	2.273 kr./m²
Rosenvænget 13 7755 Bedsted Thy	120 m²	224 m	10-02-2024	310.000 kr.	2.583 kr./m²
Skolegade 34 7755 Bedsted Thy	155 m²	540 m	20-11-2024	845.000 kr.	5.452 kr./m²
Åkandevej 9 7755 Bedsted Thy	112 m²	207 m	22-12-2024	300.000 kr.	2.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu