Stubbedamsvej 59B

Rækkehus · 265 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 265 m², grund på 539 m², 8 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1966
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.812.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.431 kr/m².4.739.500 kr.
2Boligareal større end typisk265 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.159.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,95 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.159.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbedamsvej 113B 3000 Helsingør	149 m²	622 m	17-07-2026	4.770.000 kr.	32.013 kr./m²
Sct Olai Gade 22 3000 Helsingør	239 m²	1,5 km	29-02-2024	4.700.000 kr.	19.665 kr./m²
Bergmansdalsvej 10A 3000 Helsingør	141 m²	81 m	30-07-2026	6.200.000 kr.	43.972 kr./m²
Lappen 18 3000 Helsingør	211 m²	2,2 km	03-07-2025	6.935.000 kr.	32.867 kr./m²
Rogertsvej 10B 3000 Helsingør	165 m²	1,1 km	30-04-2025	5.100.000 kr.	30.909 kr./m²
Århusvej 42B 3000 Helsingør	138 m²	324 m	13-04-2025	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Bøgebakken 17 3000 Helsingør	150 m²	705 m	09-12-2024	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Violvej 22B 3000 Helsingør	137 m²	581 m	03-05-2025	4.195.000 kr.	30.620 kr./m²
Stjernegade 7, 1. 3000 Helsingør	160 m²	1,4 km	16-01-2026	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Olriksvej 9A 3000 Helsingør	145 m²	1,3 km	18-03-2025	3.795.000 kr.	26.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu