Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gugvej 188

Villa · 146 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.644 kr/m².2.695.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.544.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,69 pct. siden mar. 2015
327k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20151.700.000 kr.I dag · vores estimat2.544.767 kr.Markedet · 1992710.874 kr.Markedet · 1993686.054 kr.Markedet · 1994692.916 kr.Markedet · 1995760.952 kr.Markedet · 1996881.694 kr.Markedet · 19971.140.698 kr.Markedet · 19981.008.860 kr.Markedet · 1999327.478 kr.Markedet · 2000831.470 kr.Markedet · 20011.247.862 kr.Markedet · 20021.209.026 kr.Markedet · 20031.234.138 kr.Markedet · 20041.276.770 kr.Markedet · 20051.583.662 kr.Markedet · 20061.712.872 kr.Markedet · 20071.853.762 kr.Markedet · 20081.997.426 kr.Markedet · 20092.488.278 kr.Markedet · 20101.854.638 kr.Markedet · 20111.734.918 kr.Markedet · 20121.424.522 kr.Markedet · 20131.452.846 kr.Markedet · 20141.353.566 kr.Markedet · 20151.927.492 kr.Markedet · 20162.731.952 kr.Markedet · 20172.022.392 kr.Markedet · 20182.385.786 kr.Markedet · 20192.609.604 kr.Markedet · 20202.469.152 kr.Markedet · 20212.587.558 kr.Markedet · 20222.865.542 kr.Markedet · 20232.767.138 kr.Markedet · 20243.070.234 kr.Markedet · 20253.128.634 kr.Markedet · 20262.599.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.544.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gugvej 164
9210 Aalborg SØ		87 m²270 m06-03-20252.050.000 kr.23.563 kr./m²
Lykkegårdsvej 21
9210 Aalborg SØ		147 m²138 m27-11-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²
Ådalsvej 43
9210 Aalborg SØ		146 m²295 m08-01-20252.625.000 kr.17.979 kr./m²
Kværnen 5
9210 Aalborg SØ		146 m²369 m25-02-20252.225.000 kr.15.240 kr./m²
Ådalsvej 27
9210 Aalborg SØ		142 m²195 m07-05-20252.825.000 kr.19.894 kr./m²
Lykkegårdsvej 15
9210 Aalborg SØ		140 m²168 m16-06-20263.076.000 kr.21.971 kr./m²
Landlystvej 21
9210 Aalborg SØ		143 m²371 m06-04-20242.950.000 kr.20.629 kr./m²
Borger Alle 8
9210 Aalborg SØ		140 m²217 m19-10-20241.950.000 kr.13.929 kr./m²
Solhøjsvej 57A
9210 Aalborg SØ		147 m²538 m05-05-20243.350.000 kr.22.789 kr./m²
Th. Staunings Vej 66
9210 Aalborg SØ		145 m²596 m17-06-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden