Nøddestien 7A

Rækkehus · 100 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 609 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.331.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.535 kr/m².2.522.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.660.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,11 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.573.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.660.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.573.000 kr.
Ombygning
2013feb.Ejerskifte
1978sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 10A 3200 Helsinge	100 m²	46 m	29-09-2025	3.495.000 kr.	34.950 kr./m²
Engerødvej 5A 3200 Helsinge	104 m²	187 m	30-06-2024	2.685.000 kr.	25.817 kr./m²
Engerødvej 5G 3200 Helsinge	106 m²	168 m	19-01-2026	2.875.000 kr.	27.123 kr./m²
Engerødvej 5F 3200 Helsinge	106 m²	172 m	03-05-2026	2.895.000 kr.	27.311 kr./m²
Lindevej 37 3200 Helsinge	102 m²	516 m	08-10-2024	2.145.000 kr.	21.029 kr./m²
Lindevej 33 3200 Helsinge	102 m²	535 m	17-12-2023	2.530.000 kr.	24.804 kr./m²
Lindevej 21 3200 Helsinge	102 m²	599 m	02-07-2024	2.100.000 kr.	20.588 kr./m²
Jasminvej 16 3200 Helsinge	102 m²	646 m	23-01-2025	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Jasminvej 18 3200 Helsinge	102 m²	646 m	15-09-2024	2.300.000 kr.	22.549 kr./m²
Jasminvej 13 3200 Helsinge	102 m²	647 m	09-07-2026	2.300.000 kr.	22.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu