Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Nøddevænget 2, Østerby

Villa · 145 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i ØsterbyMedian pris/m² for villa i Østerby (7000, sidste 24 mdr.): 18.572 kr/m² × 145 m².2.692.940 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.620.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,94 pct. siden nov. 2014
594k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20141.872.500 kr.I dag · vores estimat2.620.356 kr.Markedet · 1992593.920 kr.Markedet · 1993606.390 kr.Markedet · 1994683.240 kr.Markedet · 1995688.605 kr.Markedet · 1996784.450 kr.Markedet · 1997855.500 kr.Markedet · 1998966.715 kr.Markedet · 1999898.275 kr.Markedet · 20001.062.125 kr.Markedet · 20011.049.800 kr.Markedet · 20021.028.775 kr.Markedet · 2003975.850 kr.Markedet · 2004990.495 kr.Markedet · 20051.136.655 kr.Markedet · 20061.328.925 kr.Markedet · 20071.749.425 kr.Markedet · 20082.052.185 kr.Markedet · 20091.416.360 kr.Markedet · 20101.553.530 kr.Markedet · 20111.633.570 kr.Markedet · 20121.467.690 kr.Markedet · 20131.455.220 kr.Markedet · 20141.297.170 kr.Markedet · 20151.642.560 kr.Markedet · 20161.361.115 kr.Markedet · 20171.661.990 kr.Markedet · 20181.699.255 kr.Markedet · 20191.640.530 kr.Markedet · 20201.854.405 kr.Markedet · 20212.074.225 kr.Markedet · 20222.187.035 kr.Markedet · 20232.018.400 kr.Markedet · 20242.097.425 kr.Markedet · 20252.238.510 kr.Markedet · 20262.091.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2014 · Alm. Salg
1.872.500 kr.
I dag · vores estimat
2.620.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, andet1.872.500 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevænget 9
7000 Fredericia		147 m²113 m30-06-20262.550.000 kr.17.347 kr./m²
Nøddevænget 9
7000 Fredericia		147 m²113 m11-05-20262.550.000 kr.17.347 kr./m²
Nøddevænget 6, Østerby
7000 Fredericia		136 m²68 m12-11-20241.825.000 kr.13.419 kr./m²
Trelde Næsvej 70, Trelde
7000 Fredericia		147 m²404 m25-01-20242.195.000 kr.14.932 kr./m²
Enggårdsparken 16, Østerby
7000 Fredericia		150 m²267 m28-06-20252.925.000 kr.19.500 kr./m²
Østerbyvej 26, Østerby
7000 Fredericia		136 m²72 m23-02-20261.400.000 kr.10.294 kr./m²
Skullebjerg Allé 25, Østerby
7000 Fredericia		134 m²349 m15-07-20252.950.000 kr.22.015 kr./m²
Bogvænget 15, Østerby
7000 Fredericia		161 m²102 m09-10-20262.525.000 kr.15.683 kr./m²
Bogvænget 14, Østerby
7000 Fredericia		128 m²102 m26-11-20231.700.000 kr.13.281 kr./m²
Koglevænget 12, Østerby
7000 Fredericia		159 m²311 m04-07-20243.550.000 kr.22.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden