Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6823 Ansager

Kvievej 72

Landejendom · 124 m² · bygget 1947

Om boligen

Landejendom på 124 m², grund på 215.233 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
215233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
846.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.608 kr/m².5.418.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKvievej gns: 18.885 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 70.821 kr/m²-73,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)215233 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.808.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,37 pct. siden dec. 2014
99k10,9M21,8M32,6M43,4M199419982003200620092012201520182021202418. dec. 20142.594.000 kr.I dag · vores estimat4.808.548 kr.Markedet · 19941.088.100 kr.Markedet · 1995430.404 kr.Markedet · 19961.213.464 kr.Markedet · 19981.050.900 kr.Markedet · 2000536.300 kr.Markedet · 2002811.704 kr.Markedet · 20031.244.960 kr.Markedet · 20041.169.072 kr.Markedet · 20053.973.704 kr.Markedet · 2006378.200 kr.Markedet · 20071.355.444 kr.Markedet · 20081.934.648 kr.Markedet · 20091.174.280 kr.Markedet · 2010917.476 kr.Markedet · 20112.416.760 kr.Markedet · 20123.301.500 kr.Markedet · 20131.240.000 kr.Markedet · 20141.107.568 kr.Markedet · 2015532.208 kr.Markedet · 2016878.168 kr.Markedet · 20171.019.404 kr.Markedet · 20186.040.660 kr.Markedet · 20191.301.132 kr.Markedet · 20201.154.936 kr.Markedet · 2021974.268 kr.Markedet · 20222.178.432 kr.Markedet · 20232.631.404 kr.Markedet · 20241.263.932 kr.Markedet · 202543.417.980 kr.Markedet · 20267.357.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (landejendom)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2014 · Alm. Salg
2.594.000 kr.
I dag · vores estimat
4.808.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, familiehandel2.594.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvievej 22
6823 Ansager		151 m²2,0 km15-05-20254.498.000 kr.29.788 kr./m²
Kvievej 68
6823 Ansager		205 m²945 m18-05-20262.800.000 kr.13.659 kr./m²
Kvievej 23
6823 Ansager		220 m²2,3 km21-03-20242.900.000 kr.13.182 kr./m²
Mejlsbækvej 2
6823 Ansager		154 m²986 m28-08-202411.600.000 kr.75.325 kr./m²
Hestkærbrovej 7
6823 Ansager		172 m²1,5 km23-04-20252.900.000 kr.16.860 kr./m²
Starupvej 35
6823 Ansager		120 m²5,1 km27-02-2024975.000 kr.8.125 kr./m²
Krogagervej 10
6823 Ansager		155 m²4,1 km26-06-20261.850.000 kr.11.935 kr./m²
Hestkærbrovej 24
6823 Ansager		177 m²3,3 km27-06-202621.600.000 kr.122.034 kr./m²
Fårholtvej 13
6823 Ansager		207 m²1,5 km27-03-20242.110.000 kr.10.193 kr./m²
Kvie Søvej 7
6823 Ansager		197 m²2,7 km27-10-20252.950.000 kr.14.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden