Isabellavænget 1, Lumby

Villa · 186 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 943 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 943 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 14.110 kr/m² × 186 m².2.624.460 kr.
2Vores vurdering2.551.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,69 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 537.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.551.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016537.500 kr.
2011sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Isabellavænget 9, Lumby 5270 Odense N	188 m²	95 m	13-08-2024	3.400.000 kr.	18.085 kr./m²
Isabellavænget 5, Lumby 5270 Odense N	166 m²	40 m	11-06-2026	2.950.000 kr.	17.771 kr./m²
Isabellavænget 26, Lumby 5270 Odense N	156 m²	93 m	29-12-2025	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Isabellavænget 23, Lumby 5270 Odense N	289 m²	204 m	19-06-2026	5.412.500 kr.	18.728 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 20, Lumby 5270 Odense N	191 m²	298 m	10-11-2025	1.975.000 kr.	10.340 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 33, Lumby 5270 Odense N	171 m²	217 m	27-05-2025	2.131.299 kr.	12.464 kr./m²
Kvadrillevej 6, Lumby 5270 Odense N	172 m²	309 m	23-08-2024	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Paulinevænget 46, Lumby 5270 Odense N	160 m²	54 m	21-03-2024	3.075.000 kr.	19.219 kr./m²
Bladstrupvej 126, Lumby-Torp 5270 Odense N	192 m²	1,1 km	28-04-2025	1.975.000 kr.	10.286 kr./m²
Kanefarten 43, Lumby 5270 Odense N	163 m²	504 m	13-04-2024	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu