Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7700 Thisted

Hovsørvej 5, Hov

Villa · 136 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.507 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.888 kr/m².1.735.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1982-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.746.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+121,33 pct. siden sep. 1997
356k722k1,1M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020247. sep. 1997398.000 kr.31. aug. 2005497.500 kr.30. jun. 2014788.989 kr.I dag · vores estimat1.746.288 kr.Markedet · 1992472.872 kr.Markedet · 1993518.704 kr.Markedet · 1994594.728 kr.Markedet · 1995658.104 kr.Markedet · 1996568.072 kr.Markedet · 1997741.744 kr.Markedet · 1998751.400 kr.Markedet · 1999827.968 kr.Markedet · 2000676.736 kr.Markedet · 2001708.016 kr.Markedet · 2002781.320 kr.Markedet · 2003693.872 kr.Markedet · 2004761.736 kr.Markedet · 2005673.200 kr.Markedet · 2006920.176 kr.Markedet · 20071.110.576 kr.Markedet · 20081.168.376 kr.Markedet · 20091.354.152 kr.Markedet · 20101.012.656 kr.Markedet · 20111.132.744 kr.Markedet · 2012981.648 kr.Markedet · 20131.221.552 kr.Markedet · 2014767.720 kr.Markedet · 20151.142.400 kr.Markedet · 2016916.912 kr.Markedet · 20171.080.928 kr.Markedet · 20181.285.064 kr.Markedet · 20191.109.760 kr.Markedet · 20201.345.040 kr.Markedet · 20211.500.896 kr.Markedet · 20221.625.608 kr.Markedet · 20231.513.272 kr.Markedet · 20241.559.648 kr.Markedet · 20251.419.840 kr.Markedet · 20261.572.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1997 · Alm. Salg
398.000 kr.
31. aug. 2005 · Alm. Salg
497.500 kr.
30. jun. 2014 · Alm. Salg
788.989 kr.
I dag · vores estimat
1.746.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Ejerskifte788.989 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte497.500 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte398.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovsørvej 54, Østerild
7700 Thisted		178 m²3,9 km26-01-20261.850.000 kr.10.393 kr./m²
Sennelsvej 107, Sennels
7700 Thisted		135 m²2,9 km22-05-20241.175.000 kr.8.704 kr./m²
Østertoften 11, Sennels
7700 Thisted		129 m²2,7 km02-10-20241.600.000 kr.12.403 kr./m²
Momtoftvej 12, Sennels
7700 Thisted		154 m²2,4 km10-01-20241.780.000 kr.11.558 kr./m²
Sennelsvej 133, Sennels
7700 Thisted		178 m²1,2 km03-11-20241.690.000 kr.9.494 kr./m²
Mallevej 10, Sennels
7700 Thisted		136 m²3,7 km30-06-20261.585.000 kr.11.654 kr./m²
Mallevej 10, Sennels
7700 Thisted		136 m²3,7 km20-04-20261.585.000 kr.11.654 kr./m²
Kirstens Bakke 34, Sennels
7700 Thisted		141 m²3,4 km05-11-20251.645.000 kr.11.667 kr./m²
Klosterengen 11, Sennels
7700 Thisted		129 m²3,3 km03-02-20251.695.000 kr.13.140 kr./m²
Gadegårdsparken 2, Sennels
7700 Thisted		151 m²2,9 km08-09-20252.750.000 kr.18.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden