Kaprifolievej 3, Egsmark

Fritidshus · 46 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.284 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 46 m².1.190.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.204.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,50 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 629.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.204.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, familiehandel629.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaprifolievej 30, Egsmark 8400 Ebeltoft	40 m²	319 m	18-09-2026	1.550.000 kr.	38.750 kr./m²
Kaprifolievej 11, Egsmark 8400 Ebeltoft	62 m²	122 m	28-01-2025	1.630.000 kr.	26.290 kr./m²
Kaprifolievej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	67 m²	224 m	01-09-2026	1.636.500 kr.	24.425 kr./m²
Kaprifolievej 32, Egsmark 8400 Ebeltoft	70 m²	344 m	21-12-2025	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Kaprifolievej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	83 m²	194 m	29-01-2026	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Majgårdsvej 13 8400 Ebeltoft	48 m²	106 m	10-09-2026	1.250.000 kr.	26.042 kr./m²
Adilsvej 15, Dråby 8400 Ebeltoft	50 m²	992 m	21-08-2026	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Ekkodalen 25, Dråby 8400 Ebeltoft	50 m²	1,4 km	01-05-2024	1.050.000 kr.	21.000 kr./m²
Grævlingevej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	56 m²	451 m	23-09-2026	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Ekkodalen 5, Dråby 8400 Ebeltoft	52 m²	1,2 km	13-08-2025	1.450.000 kr.	27.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu