Karsevænget 20

Villa · 132 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.090 kr/m².977.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarsevænget gns: 6.265 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.799 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering856.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+134,70 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 810.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 856.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte365.000 kr.
2014dec.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karsevænget 8 6360 Tinglev	132 m²	44 m	02-06-2024	790.000 kr.	5.985 kr./m²
Karsevænget 16 6360 Tinglev	119 m²	45 m	11-05-2026	650.000 kr.	5.462 kr./m²
Karsevænget 12 6360 Tinglev	152 m²	62 m	06-01-2025	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Karsevænget 4 6360 Tinglev	160 m²	90 m	04-08-2025	1.555.000 kr.	9.719 kr./m²
Løgvænget 10 6360 Tinglev	132 m²	222 m	20-08-2024	725.000 kr.	5.492 kr./m²
Fasanvænget 6 6360 Tinglev	132 m²	330 m	02-12-2025	945.000 kr.	7.159 kr./m²
Vibevænget 14 6360 Tinglev	137 m²	302 m	01-06-2026	750.000 kr.	5.474 kr./m²
Vibevænget 41 6360 Tinglev	137 m²	330 m	17-06-2026	1.320.000 kr.	9.635 kr./m²
Vibevænget 41 6360 Tinglev	137 m²	330 m	03-01-2024	1.070.000 kr.	7.810 kr./m²
Kirkevej 81 6360 Tinglev	128 m²	462 m	13-12-2023	975.000 kr.	7.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu