Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Kastaniealle 8

Villa · 117 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 486 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
486 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.812 kr/m².3.027.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniealle gns: 24.644 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.005 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.381.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,53 pct. siden nov. 2014
536k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20141.075.000 kr.I dag · vores estimat2.381.406 kr.Markedet · 1992605.241 kr.Markedet · 1993750.204 kr.Markedet · 1994640.575 kr.Markedet · 1995595.647 kr.Markedet · 1996613.080 kr.Markedet · 1997821.925 kr.Markedet · 1998983.853 kr.Markedet · 1999950.274 kr.Markedet · 20001.133.496 kr.Markedet · 20011.186.380 kr.Markedet · 20021.460.862 kr.Markedet · 20031.394.523 kr.Markedet · 20041.502.397 kr.Markedet · 20051.723.995 kr.Markedet · 20062.282.670 kr.Markedet · 20072.568.267 kr.Markedet · 20082.255.877 kr.Markedet · 20091.507.311 kr.Markedet · 20101.713.231 kr.Markedet · 20112.001.402 kr.Markedet · 20121.801.215 kr.Markedet · 20131.755.000 kr.Markedet · 20141.389.375 kr.Markedet · 20151.886.859 kr.Markedet · 20161.878.786 kr.Markedet · 20172.158.884 kr.Markedet · 20181.923.129 kr.Markedet · 20192.070.666 kr.Markedet · 20202.210.013 kr.Markedet · 20212.603.484 kr.Markedet · 20223.043.755 kr.Markedet · 20232.469.402 kr.Markedet · 20242.545.803 kr.Markedet · 20252.943.720 kr.Markedet · 20263.211.767 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2014 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.381.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2014nov.Solgt, familiehandel1.075.000 kr.
  • feb.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastaniealle 16
3600 Frederikssund		139 m²88 m30-09-20263.995.000 kr.28.741 kr./m²
Kastaniealle 16
3600 Frederikssund		139 m²88 m31-07-20263.995.000 kr.28.741 kr./m²
Kastaniealle 20
3600 Frederikssund		183 m²136 m20-04-20253.760.000 kr.20.546 kr./m²
Roskildevej 41
3600 Frederikssund		120 m²137 m16-12-20242.075.000 kr.17.292 kr./m²
Møllevej 8
3600 Frederikssund		115 m²216 m02-05-20242.800.000 kr.24.348 kr./m²
Pilealle 8
3600 Frederikssund		118 m²291 m12-12-20243.200.000 kr.27.119 kr./m²
Pilealle 9
3600 Frederikssund		114 m²259 m10-02-20253.495.000 kr.30.658 kr./m²
Poppelvej 20
3600 Frederikssund		116 m²435 m22-01-20243.205.000 kr.27.629 kr./m²
Bøgealle 10
3600 Frederikssund		112 m²187 m04-02-20241.900.000 kr.16.964 kr./m²
Sundbyvej 4
3600 Frederikssund		115 m²515 m02-10-20261.850.000 kr.16.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden