Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Gondolvej 20

Villa · 189 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
950 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.331.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.276 kr/m².4.084.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGondolvej gns: 22.090 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.156.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,87 pct. siden nov. 2014
533k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20142.350.000 kr.I dag · vores estimat4.156.377 kr.Markedet · 1992942.921 kr.Markedet · 1993853.902 kr.Markedet · 19941.322.811 kr.Markedet · 1995896.805 kr.Markedet · 19961.100.169 kr.Markedet · 19971.481.004 kr.Markedet · 19981.005.858 kr.Markedet · 1999757.890 kr.Markedet · 20002.110.752 kr.Markedet · 20011.721.412 kr.Markedet · 20022.305.044 kr.Markedet · 20032.397.465 kr.Markedet · 20042.742.390 kr.Markedet · 20052.782.080 kr.Markedet · 20064.120.767 kr.Markedet · 20073.728.970 kr.Markedet · 20083.330.747 kr.Markedet · 20093.264.786 kr.Markedet · 20102.823.471 kr.Markedet · 20112.989.035 kr.Markedet · 20122.699.109 kr.Markedet · 20132.877.714 kr.Markedet · 20142.975.049 kr.Markedet · 20152.954.637 kr.Markedet · 20162.889.621 kr.Markedet · 20173.701.187 kr.Markedet · 20183.323.376 kr.Markedet · 20193.076.353 kr.Markedet · 20203.930.822 kr.Markedet · 20214.037.796 kr.Markedet · 20224.556.601 kr.Markedet · 20234.860.324 kr.Markedet · 20244.361.742 kr.Markedet · 20255.134.374 kr.Markedet · 20265.064.633 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2014 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.156.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gondolvej 16
4040 Jyllinge		157 m²45 m05-09-20243.400.000 kr.21.656 kr./m²
Gondolvej 7
4040 Jyllinge		122 m²142 m25-08-20263.500.000 kr.28.689 kr./m²
Karavelvej 27
4040 Jyllinge		191 m²132 m25-07-20243.850.000 kr.20.157 kr./m²
Evertvej 8
4040 Jyllinge		188 m²209 m09-11-20233.450.000 kr.18.351 kr./m²
Jagtvej 24
4040 Jyllinge		187 m²355 m09-12-20254.560.000 kr.24.385 kr./m²
Korvetvej 30
4040 Jyllinge		182 m²202 m03-12-20254.704.000 kr.25.846 kr./m²
Lystbådevej 20
4040 Jyllinge		186 m²384 m19-03-20244.430.000 kr.23.817 kr./m²
Korvetvej 31
4040 Jyllinge		182 m²235 m10-06-20243.700.000 kr.20.330 kr./m²
Tværvej 10
4040 Jyllinge		191 m²473 m30-01-20244.425.000 kr.23.168 kr./m²
Tellusvej 5
4040 Jyllinge		183 m²352 m20-07-20244.825.000 kr.26.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden