Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Rugvej 7

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1200 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.980 kr/m².4.340.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvej gns: 26.765 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.722.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,43 pct. siden dec. 2014
339k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20141.955.000 kr.I dag · vores estimat3.722.892 kr.Markedet · 1992598.680 kr.Markedet · 1993542.160 kr.Markedet · 1994839.880 kr.Markedet · 1995569.400 kr.Markedet · 1996698.520 kr.Markedet · 1997940.320 kr.Markedet · 1998638.640 kr.Markedet · 1999481.200 kr.Markedet · 20001.340.160 kr.Markedet · 20011.092.960 kr.Markedet · 20021.463.520 kr.Markedet · 20031.522.200 kr.Markedet · 20041.741.200 kr.Markedet · 20051.766.400 kr.Markedet · 20062.616.360 kr.Markedet · 20072.367.600 kr.Markedet · 20082.114.760 kr.Markedet · 20092.072.880 kr.Markedet · 20101.792.680 kr.Markedet · 20111.897.800 kr.Markedet · 20121.713.720 kr.Markedet · 20131.827.120 kr.Markedet · 20141.888.920 kr.Markedet · 20151.875.960 kr.Markedet · 20161.834.680 kr.Markedet · 20172.349.960 kr.Markedet · 20182.110.080 kr.Markedet · 20191.953.240 kr.Markedet · 20202.495.760 kr.Markedet · 20212.563.680 kr.Markedet · 20222.893.080 kr.Markedet · 20233.085.920 kr.Markedet · 20242.769.360 kr.Markedet · 20253.259.920 kr.Markedet · 20263.215.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
3.722.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg1.955.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvej 5
4040 Jyllinge		170 m²35 m22-10-20254.550.000 kr.26.765 kr./m²
Rugvej 20
4040 Jyllinge		178 m²140 m07-08-20266.100.000 kr.34.270 kr./m²
Rugvej 16
4040 Jyllinge		204 m²88 m27-11-20235.025.000 kr.24.632 kr./m²
Kløvervej 78
4040 Jyllinge		120 m²429 m22-10-20242.300.000 kr.19.167 kr./m²
Kornvej 7
4040 Jyllinge		116 m²163 m02-04-20244.950.000 kr.42.672 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 30
4040 Jyllinge		122 m²555 m18-09-20243.840.000 kr.31.475 kr./m²
Hagenæs 10
4040 Jyllinge		118 m²566 m16-06-20264.195.000 kr.35.551 kr./m²
Kornvej 3
4040 Jyllinge		112 m²182 m01-07-20265.400.000 kr.48.214 kr./m²
Egesvinget 4
4040 Jyllinge		124 m²584 m07-01-20243.450.000 kr.27.823 kr./m²
Glentevej 17
4040 Jyllinge		123 m²659 m22-06-20253.595.000 kr.29.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden