Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Østerbyvej 7

Villa · 185 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
701 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.556 kr/m².4.331.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterbyvej gns: 30.078 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.640.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,07 pct. siden jan. 2015
481k1,6M2,8M4,0M5,1M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20153.998.000 kr.I dag · vores estimat4.640.349 kr.Markedet · 1992621.600 kr.Markedet · 19931.088.725 kr.Markedet · 19941.004.550 kr.Markedet · 19951.260.775 kr.Markedet · 19961.317.015 kr.Markedet · 19971.838.160 kr.Markedet · 19981.668.700 kr.Markedet · 19991.646.130 kr.Markedet · 20001.877.010 kr.Markedet · 20011.585.080 kr.Markedet · 2002480.630 kr.Markedet · 20032.171.345 kr.Markedet · 20041.884.225 kr.Markedet · 20052.673.435 kr.Markedet · 20063.177.930 kr.Markedet · 20073.048.430 kr.Markedet · 20083.121.875 kr.Markedet · 20091.962.850 kr.Markedet · 20102.447.920 kr.Markedet · 20112.676.025 kr.Markedet · 20121.433.565 kr.Markedet · 20132.573.905 kr.Markedet · 20142.553.740 kr.Markedet · 20153.049.910 kr.Markedet · 20163.764.010 kr.Markedet · 20173.135.565 kr.Markedet · 20183.784.175 kr.Markedet · 20193.645.980 kr.Markedet · 20203.528.505 kr.Markedet · 20214.070.000 kr.Markedet · 20224.727.860 kr.Markedet · 20234.493.650 kr.Markedet · 20244.699.555 kr.Markedet · 20254.615.010 kr.Markedet · 20264.930.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2015 · Alm. Salg
3.998.000 kr.
I dag · vores estimat
4.640.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg3.998.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbyvej 12C
8310 Tranbjerg J		166 m²53 m11-06-20265.395.000 kr.32.500 kr./m²
Østerbyvej 1D
8310 Tranbjerg J		210 m²61 m19-01-20263.225.000 kr.15.357 kr./m²
Tingskov Allé 75
8310 Tranbjerg J		187 m²170 m02-01-20254.300.000 kr.22.995 kr./m²
Kærvænget 5
8310 Tranbjerg J		189 m²92 m28-05-20244.200.000 kr.22.222 kr./m²
Trankærgårdsvej 102
8310 Tranbjerg J		185 m²434 m04-07-20244.499.000 kr.24.319 kr./m²
Trankærgårdsvej 36
8310 Tranbjerg J		176 m²113 m25-06-20264.751.000 kr.26.994 kr./m²
Damvænget 10
8310 Tranbjerg J		193 m²161 m15-03-20254.620.000 kr.23.938 kr./m²
Skolevænget 16
8310 Tranbjerg J		182 m²417 m28-11-20234.100.000 kr.22.527 kr./m²
Trankærgårdsvej 96
8310 Tranbjerg J		192 m²456 m02-07-20244.525.000 kr.23.568 kr./m²
Skolevænget 39
8310 Tranbjerg J		175 m²359 m12-12-20253.700.000 kr.21.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden