Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Vestergade 28, 1. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
323 m²
Bebygget areal
171 m²
Erhvervsareal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.256 kr/m².1.989.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.542.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,60 pct. siden jan. 2015
134k738k1,3M1,9M2,6M19922002200620092012201520182021202425. jan. 20151.850.000 kr.I dag · vores estimat1.542.869 kr.Markedet · 1992456.573 kr.Markedet · 1995134.136 kr.Markedet · 1998650.877 kr.Markedet · 2002800.400 kr.Markedet · 2004406.134 kr.Markedet · 2005832.278 kr.Markedet · 20061.214.814 kr.Markedet · 2007667.713 kr.Markedet · 20081.811.250 kr.Markedet · 2009264.615 kr.Markedet · 2010706.629 kr.Markedet · 20111.725.000 kr.Markedet · 20121.642.062 kr.Markedet · 20131.753.428 kr.Markedet · 20141.267.323 kr.Markedet · 20151.783.581 kr.Markedet · 20161.024.098 kr.Markedet · 2017860.361 kr.Markedet · 20181.297.407 kr.Markedet · 2019508.116 kr.Markedet · 20201.196.943 kr.Markedet · 2021825.033 kr.Markedet · 2022869.745 kr.Markedet · 20231.698.297 kr.Markedet · 20241.851.960 kr.Markedet · 20252.213.727 kr.Markedet · 20261.064.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2015 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.542.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsbækvej 8, 1.
9300 Sæby		70 m²495 m02-06-20251.800.000 kr.25.714 kr./m²
Algade 43, 1.
9300 Sæby		72 m²450 m20-10-20251.725.000 kr.23.958 kr./m²
Frederikshavnsvej 3B
9300 Sæby		82 m²209 m30-10-20242.500.000 kr.30.488 kr./m²
Solsbækvej 8, st.
9300 Sæby		86 m²495 m02-06-20251.800.000 kr.20.930 kr./m²
Apotekervænget 2, 1.
9300 Sæby		53 m²832 m28-01-20261.025.000 kr.19.340 kr./m²
Apotekervænget 2, st.
9300 Sæby		89 m²832 m28-01-20261.025.000 kr.11.517 kr./m²
Sønderstrand 7, st. tv
9300 Sæby		92 m²828 m01-05-20252.190.000 kr.23.804 kr./m²
Frederikshavnsvej 3A
9300 Sæby		98 m²216 m30-10-20242.500.000 kr.25.510 kr./m²
Algade 43, st.
9300 Sæby		96 m²450 m20-10-20251.725.000 kr.17.969 kr./m²
Pindborggade 12, 1.
9300 Sæby		108 m²38 m30-01-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden