Bystævnevænget 1, Stenløse

Villa · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 939.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i StenløseMedian pris/m² for villa i Stenløse (5260, sidste 24 mdr.): 23.826 kr/m² × 112 m².2.668.512 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 134% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
3Vores vurdering2.386.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,98 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 982.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.386.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2015mar.Solgt, alm. frit salg982.500 kr.
1976jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bystævnevænget 4, Stenløse 5260 Odense S	157 m²	56 m	07-11-2024	2.495.000 kr.	15.892 kr./m²
Møllebakken 9, Skt Klemens 5260 Odense S	112 m²	652 m	09-10-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Svenstrupvej 18, Skt Klemens 5260 Odense S	111 m²	618 m	02-05-2025	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Kløverbakken 2, Skt Klemens 5260 Odense S	114 m²	784 m	14-08-2024	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²
Birkebakken 26, Skt Klemens 5260 Odense S	110 m²	830 m	24-11-2025	2.050.000 kr.	18.636 kr./m²
Skovbakken 40, Skt Klemens 5260 Odense S	115 m²	797 m	05-11-2025	2.950.000 kr.	25.652 kr./m²
Møllevej 33, Skt Klemens 5260 Odense S	116 m²	798 m	28-07-2025	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Egebakken 11, Skt Klemens 5260 Odense S	121 m²	475 m	29-05-2024	2.765.000 kr.	22.851 kr./m²
Dahlsvej 5 5260 Odense S	110 m²	1,1 km	22-07-2026	2.195.000 kr.	19.955 kr./m²
Elmebakken 23, Skt Klemens 5260 Odense S	120 m²	679 m	13-02-2024	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu