Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Vestergade 28, 1. tv

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
323 m²
Bebygget areal
171 m²
Erhvervsareal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.369 kr/m².2.613.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.335.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,25 pct. siden jan. 2015
194k1,1M1,9M2,8M3,7M19922002200620092012201520182021202425. jan. 20151.850.000 kr.I dag · vores estimat2.335.686 kr.Markedet · 1992661.700 kr.Markedet · 1995194.400 kr.Markedet · 1998943.300 kr.Markedet · 20021.160.000 kr.Markedet · 2004588.600 kr.Markedet · 20051.206.200 kr.Markedet · 20061.760.600 kr.Markedet · 2007967.700 kr.Markedet · 20082.625.000 kr.Markedet · 2009383.500 kr.Markedet · 20101.024.100 kr.Markedet · 20112.500.000 kr.Markedet · 20122.379.800 kr.Markedet · 20132.541.200 kr.Markedet · 20141.836.700 kr.Markedet · 20152.584.900 kr.Markedet · 20161.484.200 kr.Markedet · 20171.246.900 kr.Markedet · 20181.880.300 kr.Markedet · 2019736.400 kr.Markedet · 20201.734.700 kr.Markedet · 20211.195.700 kr.Markedet · 20221.260.500 kr.Markedet · 20232.461.300 kr.Markedet · 20242.684.000 kr.Markedet · 20253.208.300 kr.Markedet · 20261.542.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2015 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.335.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikshavnsvej 3A
9300 Sæby		98 m²216 m30-10-20242.500.000 kr.25.510 kr./m²
Pindborggade 12, 1.
9300 Sæby		108 m²38 m30-01-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Algade 43, st.
9300 Sæby		96 m²450 m20-10-20251.725.000 kr.17.969 kr./m²
Sønderstrand 7, st. tv
9300 Sæby		92 m²828 m01-05-20252.190.000 kr.23.804 kr./m²
Solsbækvej 8, st.
9300 Sæby		86 m²495 m02-06-20251.800.000 kr.20.930 kr./m²
Frederikshavnsvej 3B
9300 Sæby		82 m²209 m30-10-20242.500.000 kr.30.488 kr./m²
Apotekervænget 2, st.
9300 Sæby		89 m²832 m28-01-20261.025.000 kr.11.517 kr./m²
Sønderstrand 7, 1. th
9300 Sæby		119 m²828 m01-10-20243.150.000 kr.26.471 kr./m²
Sønderstrand 9, 1. tv.
9300 Sæby		120 m²857 m21-04-20264.050.000 kr.33.750 kr./m²
Sønderstrand 9, 1. th.
9300 Sæby		120 m²857 m19-12-20233.590.000 kr.29.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden