Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ingeborgvej 67

Villa · 238 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 970 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.502.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.296 kr/m².14.851.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering19.216.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,15 pct. siden dec. 2014
1,2M6,5M11,7M16,9M22,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20145.600.000 kr.I dag · vores estimat19.216.653 kr.Markedet · 19921.685.278 kr.Markedet · 19932.078.692 kr.Markedet · 19941.836.170 kr.Markedet · 19952.148.426 kr.Markedet · 19962.248.862 kr.Markedet · 19972.652.034 kr.Markedet · 19982.763.656 kr.Markedet · 19993.595.704 kr.Markedet · 20003.820.614 kr.Markedet · 20014.535.328 kr.Markedet · 20024.110.974 kr.Markedet · 20034.866.624 kr.Markedet · 20044.913.510 kr.Markedet · 20055.712.000 kr.Markedet · 20066.116.124 kr.Markedet · 20079.269.386 kr.Markedet · 20089.525.712 kr.Markedet · 20098.196.006 kr.Markedet · 20107.694.540 kr.Markedet · 20117.888.034 kr.Markedet · 20128.522.066 kr.Markedet · 20138.196.482 kr.Markedet · 20148.640.352 kr.Markedet · 20159.033.766 kr.Markedet · 20169.438.842 kr.Markedet · 20179.865.100 kr.Markedet · 20189.951.256 kr.Markedet · 201911.731.020 kr.Markedet · 202013.571.474 kr.Markedet · 202114.256.438 kr.Markedet · 202219.162.332 kr.Markedet · 202315.122.044 kr.Markedet · 202415.182.020 kr.Markedet · 202516.297.764 kr.Markedet · 202619.489.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
19.216.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingeborgvej 63
2900 Hellerup		252 m²42 m14-12-202313.900.000 kr.55.159 kr./m²
Ingeborgvej 33
2900 Hellerup		178 m²380 m14-07-202615.455.000 kr.86.826 kr./m²
Ingeborgvej 33
2900 Hellerup		178 m²380 m11-06-202615.455.000 kr.86.826 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²26 m05-06-202615.700.000 kr.95.732 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²26 m18-12-202410.200.000 kr.62.195 kr./m²
Ingeborgvej 43
2900 Hellerup		152 m²291 m26-11-20259.100.000 kr.59.868 kr./m²
Ingeborgvej 45
2900 Hellerup		121 m²275 m05-08-202511.075.000 kr.91.529 kr./m²
Baunegårdsvej 89
2900 Hellerup		238 m²483 m27-03-202619.975.000 kr.83.929 kr./m²
Ole Olsens Alle 11
2900 Hellerup		234 m²431 m30-05-202515.400.000 kr.65.812 kr./m²
Cottagevej 7
2900 Hellerup		234 m²438 m16-09-202522.250.000 kr.95.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden