Solvangsvej 15

Fritidshus · 85 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.412 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1412 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.959 kr/m².2.222.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.973.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,87 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2015 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.973.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2007Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myretuevej 37 3300 Frederiksværk	84 m²	587 m	14-05-2024	2.495.000 kr.	29.702 kr./m²
Skovbrynet 8 3300 Frederiksværk	77 m²	473 m	26-05-2024	1.900.000 kr.	24.675 kr./m²
Lyngvej 4 3300 Frederiksværk	82 m²	1,1 km	13-03-2025	1.915.000 kr.	23.354 kr./m²
Hedelærkevej 13 3300 Frederiksværk	86 m²	1,4 km	06-08-2026	2.200.000 kr.	25.581 kr./m²
Skovskadevej 7 3300 Frederiksværk	91 m²	943 m	04-11-2024	1.775.000 kr.	19.505 kr./m²
Gyvelvej 1 3300 Frederiksværk	78 m²	905 m	26-01-2026	2.395.000 kr.	30.705 kr./m²
Nyvej 84 3300 Frederiksværk	82 m²	1,3 km	01-07-2025	2.395.000 kr.	29.207 kr./m²
Carolinevej 7B 3300 Frederiksværk	91 m²	1,1 km	25-08-2025	2.145.000 kr.	23.571 kr./m²
Asserbohusvej 31 3300 Frederiksværk	79 m²	1,2 km	31-07-2026	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Asserbohusvej 31 3300 Frederiksværk	79 m²	1,2 km	29-06-2026	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu