Odinsvej 2B

Lejebolig · 45 m² · bygget 1904

Om boligen

Lejebolig på 45 m², grund på 29 m², 2 værelser, opført i 1904, renoveret i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Lejebolig
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering4.764.189 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-80,15 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (lejebolig)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk lejebolig på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 14.200.000 kr.
31. okt. 2014 · Alm. Salg: 11.800.000 kr.
30. okt. 2016 · Alm. Salg: 26.433.796 kr.
17. maj 2017 · Alm. Salg: 22.850.532 kr.
10. maj 2026 · Alm. Salg: 24.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.764.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg24.000.000 kr.
2017majEjerskifte22.850.532 kr.
2016okt.Ejerskifte26.433.796 kr.
2014okt.Ejerskifte11.800.000 kr.
2006jun.Solgt, alm. frit salg14.200.000 kr.
2003Ombygning
1904Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu