Hostrupsvej 7

Villa · 95 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.218 kr/m².1.762.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.932.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,36 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
1966Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 8, Uhrhøj 7100 Vejle	97 m²	327 m	23-06-2024	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Aakjærsvej 5 7100 Vejle	100 m²	186 m	19-03-2025	1.810.000 kr.	18.100 kr./m²
Kastanievej 5 7100 Vejle	95 m²	625 m	18-06-2025	1.955.000 kr.	20.579 kr./m²
Tuja Alle 6A 7100 Vejle	98 m²	531 m	09-12-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Petersmindevej 1 7100 Vejle	94 m²	742 m	27-05-2025	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Grejsdalsvej 187 7100 Vejle	90 m²	433 m	04-07-2026	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Kingosvej 4 7100 Vejle	108 m²	48 m	10-06-2026	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Kastanievej 12 7100 Vejle	88 m²	577 m	15-07-2025	1.985.000 kr.	22.557 kr./m²
Munkevej 4 7100 Vejle	106 m²	265 m	02-09-2024	3.150.000 kr.	29.717 kr./m²
E T Jørgensens Vej 32A 7100 Vejle	87 m²	532 m	26-10-2025	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu